Villa

Situata sulle colline fiorentine, a soli 5 minuti dalla storica Piazza di Careggi, questa prestigiosa residenza d’epoca rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza alla città di Firenze.
Ricavata da un’antica stazione di posta rinascimentale, la proprietà conserva un carattere autentico e un fascino senza tempo, sviluppandosi su oltre 600 m² di superficie lorda. La villa è circondata da un ampio parco privato di circa 7,7 ettari, composto da prati, uliveti e un bosco che garantiscono massima privacy e un contesto naturale di grande suggestione.

L’accesso alla proprietà è assicurato da due ingressi indipendenti che conducono alla villa, situata in posizione centrale rispetto al terreno. Il giardino, curato e spazioso, ospita una piscina 12 × 6 m, una struttura dedicata alla sauna e un campo da tennis, offrendo un’ampia gamma di servizi per il relax e il tempo libero. Completano la proprietà una serra, vari magazzini, ricoveri per attrezzi e una tettoia per il parcheggio delle auto.

La villa principale si sviluppa su due livelli. Il piano terra si apre su un ampio loggiato che si estende su due lati dell’edificio, introducendo a grandi saloni, una cucina, uno studio, ambienti di disimpegno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, composta da numerose camere da letto, diversi bagni e un ulteriore salone con accesso a una caratteristica terrazza a loggia.

La proprietà include inoltre una dependance con cucina, camera e bagno, ideale per ospiti, e un appartamento di servizio composto da soggiorno, cucina, due camere e un bagno, facilmente ricollegabile alla villa principale qualora necessario.

Pur presentandosi in buone condizioni generali e senza criticità strutturali, la proprietà può beneficiare di alcuni interventi di manutenzione. La disposizione interna degli spazi consente inoltre una facile suddivisione in più unità abitative, rendendola particolarmente adatta a famiglie numerose o a progetti di valorizzazione a reddito. 

CLOSEST CITIES AND TOWNS
Florence (4km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Sesto Fiorentino (6km; 10’), Scandicci (12km; 20’), Prato (20km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (34km; 45’), Pistoia (35km; 35’), San Gimignano (71km; 1h 20’), Lucca (75km; 1h), Siena (75km; 1h 20’), Pisa (90km; 1h 15’), Volterra (92km; 1h 40’)

CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (8km; 15’), Pisa G. Galilei (85km; 1h), Bologna G. Marconi (105km; 1h 20’), Perugia San Francesco (180km; 2h 30’), Roma Ciampino (280km; 3h), Roma Fiumicino (300km; 3h 10’)