Rustico - Casale

Antico Casale in Pietra con Maneggio e 17 Ettari di Parco a Rivanazzano Terme Immersa nel cuore pulsante delle colline dell'Oltrepò Pavese, in posizione dominante e panoramica, sorge questa esclusiva tenuta. Situata a pochi minuti da Rivanazzano ma avvolta in una privacy assoluta, la proprietà rappresenta il perfetto connubio tra la rusticità della tradizione contadina e il comfort di una ristrutturazione attenta e rispettosa. Un'oasi di pace dove lo sguardo si perde su una vallata mozzafiato, regalando tramonti indimenticabili. Il corpo abitativo principale, di circa 400 mq, è un affascinante casolare indipendente, parzialmente in sasso a vista, che si sviluppa su due livelli. La struttura, grazie alla sua precedente vocazione ricettiva, è intelligentemente suddivisa per garantire versatilità d’uso, sia come grande residenza unifamiliare che come struttura multi-nucleo o turistica. GLI ESTERNI E LE STRUTTURE IPPICHE La proprietà è abbracciata da 17 ettari di terreno a corpo unico, che garantiscono isolamento e libertà. Il parco è piantumato in parte con alberi da frutto e ulivi, creando un contesto bucolico di rara bellezza. Per gli amanti dell'equitazione o per chi desidera avviare un centro ippico, la tenuta è già perfettamente attrezzata con strutture professionali: Scuderia: Dotata di 12 box per cavalli. Strutture di lavoro: Un tondino per l'addestramento e la movimentazione. Fienile: Una struttura imponente ideale per lo stoccaggio. Accessori: Ampia selleria. ACCESSORI E POTENZIALITÀ Completano la proprietà un'autorimessa/magazzino di circa 40 mq e una vasta area parcheggio per ospiti. Gli ampi spazi esterni pianeggianti offrono la possibilità concreta di realizzare una piscina a sfioro con vista sulle colline, aumentando ulteriormente il prestigio della dimora. PERCHÉ ACQUISTARLA Questa tenuta non è solo un immobile, ma un progetto di vita o imprenditoriale chiavi in mano. Perfetta come residenza di lusso per chi cerca il "buen retiro" lontano dalla città, ma ideale anche per riavviare un'attività di Agriturismo, Bed & Breakfast o Maneggio di alto livello, sfruttando la vicinanza ai circuiti turistici termali ed enogastronomici dell'Oltrepò. La descrizione del presente annuncio non comporta vincolo contrattuale e può essere soggetto ad errori di trascrizione, rettifiche o precisazioni. Contattaci tramite chiamata o messaggio per avere più informazioni o per fissare un appuntamento!