Appartamento

Albergo/Hotel in asta a Pressana (VR) – Via Crosare di Sotto 50 (CAP 37040)

L'immobile si trova a Pressana (VR), in zona rurale a basso traffico, ai margini della frazione di Crosare. L'edificio principale era originariamente un convento trasformato in casa padronale nell'800, con successivi annessi rustici. Si trova a metà strada tra il centro di Pressana e Montagnana.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 836,34 mq e si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra si trovano un ingresso, un grande soggiorno, un bagno, due stanze con bagno interno, una cucina abitabile con ripostiglio. Al piano primo si trovano due camere speculari con bagno e zona soppalcata, altre due camere con bagno, una lavanderia. Al piano secondo/sottotetto si trova un'ultima camera con zona living, bagno e soppalco.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di serramenti esterni in legno con vetro-camera e scuri in legno bicolore verde. È presente un sistema di riscaldamento in pompa di calore con distribuzione mediante ventil-convettori distribuiti nei vari ambienti. I pavimenti sono in seminato veneziano per tutti gli ambiti del piano terra e in parquet a doghe di grandi dimensioni posate a correre per gli altri piani. I locali di pertinenza presentano pavimenti in cotto, resina rossa e battuto di cemento.

Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola e residenziale. La sede del Comune di Pressana dista 3 km, il centro di Montagnana 6 km.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 851.000,00
Offerta minima: € 479.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 11/06/2026
Termine presentazione offerte: 10/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Ottime condizioni
• Finiture di qualità
• Riscaldamento autonomo
• Area esterna
• Ideale per attività ricettiva

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.