Villa

Nel centro di Fossalta di Portogruaro, in via Ippolito Nievo, di fronte alle scuole e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa unifamiliare indipendente dal carattere unico, sviluppata su più livelli sfalsati e pensata per chi desidera spazi veri, comodità quotidiana e ambienti da vivere fino in fondo.
Questa proprietà si distingue per una distribuzione interna originale e ancora oggi attuale, capace di offrire una perfetta combinazione tra zona giorno, ambienti di servizio e spazi dedicati alla convivialità. È la casa ideale per una famiglia che cerca indipendenza, ampiezza e una dimensione abitativa accogliente, funzionale e ricca di personalità.

Al piano terra troviamo il doppio garage, la lavanderia, la centrale termica e i servizi.
Il piano seminterrato accoglie una grande taverna con camino, una cucina separata, cantina e ripostiglio: uno spazio perfetto per cene in compagnia, momenti in famiglia e per vivere la casa anche nelle occasioni speciali.
Al piano rialzato si apre la zona giorno con ingresso, un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina separata con stufa a pellet e vano di servizio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale padronale con bagno e terrazzo, seconda camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno.

A rendere questa casa ancora più interessante sono anche i materiali e i dettagli architettonici: muratura faccia a vista, boiserie in legno all’ingresso, ampia scala interna, pavimentazione in cotto nella zona giorno e in legno nella zona notte. Pur essendo una costruzione degli anni ’80, l’abitazione conserva un’impronta elegante e moderna, frutto di un progetto di qualità ancora oggi capace di distinguersi.
All’esterno, il giardino, il camino esterno e l’ampio ingresso carraio completano una proprietà che offre spazi piacevoli da vivere in ogni stagione.

La casa viene venduta arredata, gode di esposizione Est-Sud-Ovest, ha classe energetica D ed è dotata di caldaia installata nel 2022.

Una soluzione rara per posizione, ampiezza e carattere, perfetta per chi cerca una casa indipendente in centro paese, pronta da abitare e con tutto lo spazio necessario per costruire una quotidianità comoda, accogliente e su misura della famiglia.