Appartamento

CESENATICO – TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO VISTA MARE E GARAGE A 50 METRI DALLA SPIAGGIA

Nel cuore autentico di Cesenatico, lungo uno dei viali più apprezzati e caratteristici della località, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina riservata. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale per vivere il mare in ogni stagione, sia come investimento di valore in una delle zone più ambite della Riviera romagnola.

L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per garantire il massimo comfort abitativo. L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben organizzata, con accesso diretto al vero protagonista della proprietà: uno splendido terrazzo di circa 40 mq, perfettamente vivibile.

Questo ampio spazio esterno rappresenta un’autentica estensione della casa: ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per godere della brezza marina in totale privacy. La vista mare rende l’atmosfera ancora più suggestiva, regalando scorci unici già dal pianerottolo.

La proprietà è completata da un comodo garage, un valore aggiunto fondamentale in una zona così vicina al mare, oltre alla presenza di aria condizionata e all’assenza di spese condominiali, che garantiscono una gestione semplice ed economica.

Caratteristiche principali:

Ambienti luminosi e ben distribuiti
Terrazzo abitabile di 40 mq
Vista mare
Garage di proprietà
Aria condizionata
Nessuna spesa condominiale
Libero in tempi brevi

Stato dell’immobile:
L’appartamento si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto per essere abitato sin da subito. Non sono necessari interventi di ristrutturazione, rendendolo una soluzione immediatamente fruibile.

Contesto:
Inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative, l’immobile garantisce tranquillità e riservatezza. Il contesto è ulteriormente valorizzato da un giardino comune ben curato e da un comodo doppio accesso carraio.

Posizione:
La posizione in seconda linea rispetto al mare consente di raggiungere la spiaggia in pochi passi, mantenendo al contempo un’atmosfera silenziosa e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi – tra cui ristoranti, bar, negozi e supermercati – sono facilmente accessibili a piedi, rendendo questa soluzione pratica e perfettamente vivibile senza necessità di utilizzare l’auto.

Un’opportunità rara per chi è alla ricerca di una casa al mare che unisca comfort, posizione strategica e qualità degli spazi, in uno dei contesti più ricercati della costa romagnola.
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