Appartamento

CESENATICO – APPARTAMENTO CON DUE TERRAZZI A POCHI PASSI DAL MARE

In una delle zone più ricercate e caratteristiche di Cesenatico, lungo un elegante viale a soli 50 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina riservata. Una soluzione abitativa che unisce posizione strategica, comfort e privacy, ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività.

L’immobile si distingue per la sua eccellente esposizione e per la luminosità degli ambienti, che risultano ben distribuiti e studiati per offrire una vivibilità ottimale in ogni stagione. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente e funzionale, perfetta per momenti di relax e convivialità, mentre la zona notte garantisce comfort e tranquillità grazie a camere ben proporzionate e silenziose.

Elemento di grande valore sono i due ampi terrazzi fronte viale, veri protagonisti della proprietà: spazi esterni vivibili e versatili, ideali per pranzi e cene all’aperto, per rilassarsi durante le giornate estive o per godere dell’atmosfera marina in totale privacy. La presenza della vista mare già dal pianerottolo aggiunge un ulteriore tocco di esclusività.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, curato e pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di interventi di ristrutturazione. È inoltre dotato di impianto di aria condizionata con split, che garantisce comfort climatico durante tutto l’anno.

Composizione e caratteristiche principali:

Ambienti luminosi e ben distribuiti
Zona giorno accogliente e funzionale
Camere spaziose e confortevoli
Due ampi terrazzi abitabili fronte viale
Split aria condizionata
Ottime condizioni generali

Esterno e pertinenze:
L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e riservato composto da sole 4 unità abitative, ideale per chi cerca privacy e silenzio pur rimanendo vicino al mare. La proprietà è completata da un giardino comune ben curato, perfetto anche per momenti di relax all’aperto, e da un comodo garage, elemento sempre più raro e prezioso in zone così centrali. Il doppio accesso carraio garantisce praticità e facilità di manovra.

Posizione:
La collocazione in seconda linea mare rappresenta un perfetto equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e tranquillità. In pochi passi è possibile raggiungere il mare, evitando il traffico e il rumore delle vie più affollate. La zona è ottimamente servita: supermercati, bar, ristoranti e negozi sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione estremamente pratica e vivibile anche senza l’utilizzo dell’auto.

Plus dell’immobile:
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera un’abitazione al mare pronta all’uso, con ampi spazi esterni, in una posizione privilegiata e in un contesto esclusivo. La combinazione tra terrazzi vivibili, vicinanza alla spiaggia, assenza di interventi necessari e contesto riservato rende questo appartamento una scelta di grande valore sia per uso personale sia come investimento immobiliare. Contatta Iconacasa di Cesenatico per fissare una visita!