Appartamento

LOTTO UNICO: sito in Ciminna (PA) Via Trieste nn. 19/21 e nello specifico, piena proprietà di un fabbricato in corso di ristrutturazione, composto da quattro elevazioni fuori terra, di vani 8, vi si accede dal piano terra e attraverso una scala si sale agli altri piani. L’immobile è sprovvisto di infissi , pavimentazione, sanitari, impianti, attualmente in stato di abbandono.Identificato al foglio MU particella 18, sub 1, cat. A/4.CONFORMITA’ CATASTALE:Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale e dovrà essere aggiornata.La distribuzione degli spazi non corrisponde all’ultima planimetria depositata in catasto in quanto sono state riscontrate diverse modifiche interne ed interventi strutturali, privi delle regolari autorizzazioni, che hanno modificato l’assetto piano-volumetrico e il collegamento tra i vari livelli. Sotto il profilo urbanistico edilizio, il bene oggetto della procedura può considerarsi regolare ai fini della vendita, in quanto realizzato prima della entrata in vigore della legge 17 agosto 1942 n. 1150.Tuttavia presenta varie irregolarità non sanabili che dovranno essere demolite a cura dell’aggiudicatario per la rimessione in pristino dello stato dei luoghi.Il tutto meglio descritto nella relazione dell’arch. Fabio Mallei che fa parte integrante del presente avviso.L’immobile è libero.