Villa

Casa indipendente in asta a Sale (AL) – Via Montebello 64 (CAP 15045)

L'immobile si trova nel centro storico del paese di Sale, in una zona composta principalmente da edifici di antica costruzione, solo in parte ristrutturati recentemente. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva di circa 481 mq. Il fabbricato abitativo è composto da ingresso, disimpegno, lavanderia, bagno, soggiorno, cucina e vano scala al piano terra; due camere da letto e tre locali di sgombero al piano primo; due locali e terrazzo al piano sottotetto. Una parte del fabbricato al piano primo e sottotetto non è accessibile dall'interno e necessita di ristrutturazione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura portante di laterizio di antica costruzione. Al piano terra i pavimenti sono in gres nelle stanze e in ceramica nel bagno, le pareti in intonaco tinteggiato ed in ceramica nel bagno, il solaio in voltini con mattoni a vista e poutrelles di ferro, i serramenti esterni in legno con vetrocamera, le porte interne in legno con specchiature vetrate. Al piano primo i pavimenti sono in cotto, i serramenti esterni in legno di antica fattura con vetro singolo, le pareti intonacate e tinteggiate. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termosifoni in ghisa, è presente un camino ventilato nel soggiorno.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato nel centro storico di Sale, una zona residenziale con traffico locale e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tortona è un importante centro limitrofo. Il Parco del Po rappresenta un'attrazione paesaggistica nelle vicinanze. Libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.580,00
Offerta minima: € 29.292,89
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Offerta minima € 29.292,89
• Riscaldamento autonomo
• Giardino privato
• Terrazzo
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.