Appartamento in vendita a Sanremo - Strada Monte Ortigara, 70 mq

A Coldirodi, frazione di Sanremo, proponiamo in vendita esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative disposte su 2 piani, tutte con splendida vista mare e spazi esterni.
I 7 appartamenti sono progettati con tagli funzionali e moderni, composti da zona giorno con angolo cottura, 1, 2 o 3 camere da letto , 1 o 2 bagni, terrazzi o spazi esterni vivibili. 8 autorimesse con varie metrature
Riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, Pannelli fotovoltaici, Elevata efficienza energetica (classe prevista alta) 

Appartamenti: da [omissis] a [omissis] 
Garage: da [omissis] a [omissis] 
Stato attuale: grezzo avanzato  con consegna prevista: fine 2026 

ASPETTI CONTRATTUALI
Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia 
Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa) 
Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 

PLUS DELL’IMMOBILE
Vista mare aperta 
Contesto tranquillo 
Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale) 
Possibilità di personalizzazione interna (in base allo stato lavori)
DETTAGLIO PREZZI 

PT appartamento 1 - mq commerciali 63 - Richiesta [omissis] (1 camera)
PT appartamento 2 - mq commerciali 110 - Richiesta [omissis] (3 camere)
PT appartamento 3 - mq commerciali 82 - Richiesta [omissis] (1 camera)
PT appartamento 4 - mq commerciali 73 - Richiesta [omissis] (1 camera)
1P appartamento 5 - mq commerciali 76 - Richiesta [omissis] (1 camera)
1P appartamento 6 - mq commerciali 80 - Richiesta [omissis] (1 camera)
1P appartamento 7 - mq commerciali 107 - Richiesta [omissis] (2 camere)

Garage 1 - mq commerciali 26 - Richiesta [omissis]
Garage 2 - mq commerciali 13 - Richiesta [omissis]
Garage 3 - mq commerciali 18 - Richiesta [omissis]
Garage 4 - mq commerciali 13 - Richiesta [omissis]
Garage 5 - mq commerciali 13 - Richiesta [omissis]
Garage 6 - mq commerciali 13 - Richiesta [omissis]
Garage 7 - mq commerciali 13 - Richiesta [omissis]
Garage 8 - mq commerciali 28 - Richiesta [omissis]

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14 °C e temperature estive tra i 22 °C e i 30° C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze.

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