Appartamento

???? ROMA – PRATI | VIALE GIULIO CESARE 61
Monolocale 30 mq in AFFITTO
???? Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, a pochi passi dal Vaticano e dalle fermate metro Ottaviano e Lepanto, proponiamo l'affitto di un interessante monolocale di circa 30 mq, situato al piano rialzato di un signorile stabile dei primi del ’900.

Lo stabile, in buono stato manutentivo, è impreziosito da un importante portone d’ingresso, servizio di portineria e da un cortile interno luminoso e ricco di piante, raro e molto apprezzato nella zona.
Quota spese condominiali e consumi tutti inclusi € 200,00

???? DESCRIZIONE INTERNA

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è la soluzione ideale sia per studenti che per lavoratori.
Grazie ai soffitti alti oltre 4 metri gode di grande luminosità, ariosità e spazi ottimizzati:

Internamente è cosi composto: ampia zona giorno, angolo cottura, bagno e soppalco con zona notte, raggiungibile tramite comoda scala in metallo.

Riscaldamento centralizzato, infissi nuovi in doppio vetro per eccellente isolamento termo-acustico e comfort abitativo.

???? CONTESTO E SERVIZI
La posizione è strategica e centrale, a:
5 minuti a piedi dalla Metro Ottaviano
15/20 minuti dalla Basilica di San Pietro
A ridosso di Via Cola di Rienzo, Piazzale Clodio, RAI di Viale Mazzini, Stadio Olimpico

Collegamenti rapidi con il centro storico, Castel Sant’Angelo, Università LUMSA, Vaticano, Tribunale

Nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, studi professionali, ospedali e servizi di ogni genere.

✅ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

✔ Posizione premium in uno dei quartieri più richiesti di Roma
✔ Stabile signorile con cortile e portineria
✔ Totale Indipendenza
NO USO RICETTIVO
NO BREVI PERIODI

???? Occasione rara in zona: contattaci oggi stesso per fissare una visita e non perdere questa opportunità.