Palazzo - Edificio

NOLE (TO) Fabbricato libero su quattro lati, con esposizione principale a sud-est. La proprietà si sviluppa su una area di 1.300 mq. di cui 950 circa (al lordo del fabbricato) entro la recinzione.
Il fabbricato si presenta come una villetta su un solo piano esteso interamente al piano terreno, circondata da un ampio giardino già suddiviso e utilizzabile come magazzino e abitazione per il proprietario. Esteticamente rilevanti le volte a botte sabbiate “a vista” nella parte abitativa. Dalla ampia strada privata a est si può accedere al giardino e alla casa. Da Sud, verso la via Madonna della neve, dal parcheggio privato esclusivo pavimentato in autobloccanti si accede, attraverso il cancelletto pedonale, al fabbricato.
Il giardino circonda l' edificio sui tre lati e costituisce parte di un più grande appezzamento. La retta dividente il terreno è parallela alla parete nord del fabbricato e passa a sei metri da detta parete. Il fabbricato ha un locale sottotetto ed è collegato alle opere di urbanizzazione e ai sotto servizi ( acqua, fognatura, luce..)
L' uso promiscuo dell' immobile ( locali artigianali o commerciali e abitazione ) è riservato a un soggetto esercente attività artigianale o commerciale.
L' area è disciplinata dall' Art. 24 delle Norme del P.R.G.C. In detta “ Area di P.R.G.C”, sono ammesse le attività produttive artigianali e commerciali con abitazione del proprietario o custode.
Per info e sopralluoghi Arch. C. Picco www.piccoimmobiliare.it