Appartamento

In zona Lucchina privato vende in blocco il primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina di sole 4 unità immobiliari. Tale piano è composto da due appartamenti.

Appartamento 1). La metratura interna è di circa 100 mq ed è così distribuita: grande salone all’americana con cucina a vista dotata di camino, una camera matrimoniale dotata di bagno privato, una seconda camera ed un ulteriore bagno. Due balconi oltre ad un lastrico solare esclusivo (di circa 20 mq) raggiungibile da una scala esterna in ferro completano la proprietà. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017, raggiunge la classe energetica A4 e presenta, oltre alle numerose soluzioni tecniche che gli consentono di raggiungere la suddetta classe energetica (es: intercapedine perimetrale coibentata, finestre in legno lamellare con doppio vetro selettivo e gas argon, serrande in alluminio coibentato, cossonetti serrande in materiale composito coibentato, riscaldamento radiante a soffitto, acqua calda sanitaria prodotta tramite pompa di calore aria-acqua, impianto fotovoltaico da 6 kW), alcune finiture di pregio come il pavimento in parquet di rovere listone Giordano, camino interno e vernice White Paint Giorgio Graesan. Grate in ferro zincate e verniciate a polvere oltre che zanzariere su tutte le finestre. L’immobile è libero da subito.

Appartamento 2). Attualmente abitato, di circa 50 mq, anch’esso completamente ristrutturato con gli stessi criteri nel 2017 e così distribuito: saloncino con angolo cottura dotato di soppalco abitabile, camera matrimoniale e bagno. Le dotazioni impiantistiche, nonché la classa energetica, sono le stesse dell’appartamento 1) in quanto la centrale termica è centralizzata.

Ulteriori pertinenze al momento indivise: terrazzo abitabile al primo piano di circa 30 mq coperto parzialmente da una tettoia in legno, un giardino di circa 80 mq di cui una parte è attualmente adibita a parcheggio per due auto, un garage di circa 30 mq e un vano sottoscala di 4 mq. Non c'è condominio.

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