Descrizione

Quota 1/2 di appartamento in asta a Capriata d'Orba (AL) – Via Caduti di Nassirya snc

Appartamento in asta situato in Via Caduti di Nassirya nel comune di Capriata d'Orba, in una costruzione bifamiliare di nuova realizzazione (2012) facente parte di un complesso immobiliare. La zona è periferica e residenziale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 203.66 mq ed è disposto su quattro livelli: un piano interrato con cantina, un piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno, un piano primo con due camere e un bagno, e un piano sottotetto non abitabile adibito a locale di sgombero. I piani sono collegati da una scala interna. L'altezza interna è variabile. Lo stato di conservazione è buono.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di infissi esterni in alluminio con doppio vetro, infissi interni in legno tamburato, manto di copertura in tegole di cotto e pareti esterne in muratura di mattoni forati con coibentazione a cappotto. La pavimentazione interna è realizzata in cotto e legno. Il portone d'ingresso è blindato e le protezioni degli infissi esterni sono persiane in alluminio. È presente un giardino pertinenziale accessibile dal soggiorno e dalla cucina.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona periferica e residenziale, con aree agricole nelle vicinanze. I principali centri limitrofi sono Alessandria e Novi Ligure. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 235.151,58
Offerta minima: € 53.698,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 27/05/2026
Termine presentazione offerte: 26/05/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Giardino privato
• Anno di costruzione recente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.