Appartamento

VENDITA 5 APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI TERNI C’è un modo diverso di abitare il centro storico. Non adattarsi a ciò che esiste, ma vivere qualcosa pensato oggi, con criteri attuali, dentro il tessuto più autentico della città. A pochi passi dal Duomo, in una delle zone più vive e riconoscibili di Terni, nascono cinque appartamenti di nuova costruzione inseriti in un edificio raccolto, servito da ascensore e caratterizzato da una gestione condominiale leggera, quasi impercettibile. Qui il concetto di “nuovo” non è solo estetico: è struttura, efficienza, qualità della vita quotidiana. Tutte le unità sono in classe energetica A4. L'edifico è dotato di impianto fotovoltaico, una scelta concreta che incide nel tempo sui consumi e sulla sostenibilità. A questo si aggiunge un importante vantaggio economico: ogni appartamento beneficia di una detrazione fiscale di circa 30.000 €, recuperabile in 10 anni. Il comfort è pensato in modo preciso: riscaldamento autonomo a pavimento gestibile per singoli ambienti, predisposizione per aria condizionata (con installazione degli split su richiesta), videocitofono, fibra ottica e impianto del gas centralizzato con contabilizzazione indipendente dei consumi. Gli appartamenti, con superfici che vanno da 90 a 102 mq, sono progettati per offrire spazi che si aprono e respirano: soggiorni doppi con cucina a vista, due bagni (in alcuni casi uno direttamente in camera), due o tre camere a seconda della tipologia. Ambienti che non si limitano a essere funzionali, ma accompagnano il ritmo della giornata. Le soluzioni al primo piano aggiungono un elemento raro per il centro storico: il giardino privato. Due spazi distinti, uno di circa 100 mq e l’altro di circa 150 mq, che diventano estensione naturale della casa. Negli altri appartamenti, i balconi mantengono un dialogo diretto con l’esterno, senza interrompere il legame con la città. Negli appartamenti al piano terra, il rapporto con il verde è ancora più immediato: soggiorno e camere si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità tra interno ed esterno che cambia il modo di vivere gli spazi. All’ultimo piano, le unità mansardate offrono un’atmosfera diversa, più raccolta e personale: altezze minime di 2,20 metri garantiscono piena vivibilità, mentre le inclinazioni del tetto disegnano ambienti meno convenzionali, dove la luce entra in modo più intimo e variabile durante la giornata. All’interno del complesso si apre un chiostrino tutelato come bene culturale: un elemento architettonico che aggiunge profondità e identità all’intero contesto, creando un equilibrio raro tra storia e costruzione contemporanea. È possibile acquistare separatamente garage di diverse metrature (18/20 mq e soluzioni più ampie), un valore concreto in una zona dove ogni metro conta. Prezzi a partire da 215.000 €. Vivere qui significa scegliere il centro storico non come semplice indirizzo, ma come esperienza quotidiana: uscire di casa e avere tutto a portata di passo, abitare una dimensione urbana vera, senza rinunciare al comfort e alle tecnologie di una costruzione contemporanea. È un invito a immaginare una vita diversa, esattamente dove la città ha più carattere. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.