Appartamento

VENDITA 4 APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI TERNI

C’è un modo diverso di abitare il centro storico. Non adattarsi a ciò che esiste, ma vivere qualcosa pensato oggi, con criteri attuali, dentro il tessuto più antico della città.
A pochi passi dal Duomo, in una delle zone più vive e riconoscibili di Terni, nascono quattro appartamenti di nuova costruzione inseriti in un edificio composto da sei unità abitative, servito da ascensore e caratterizzato da una gestione condominiale leggera, quasi impercettibile.

Qui il concetto di “nuovo” non è solo estetico: è struttura, efficienza, qualità della vita quotidiana.
Tutte le unità sono in classe energetica A4. L'edifico è dotato di impianto fotovoltaico, una scelta concreta che incide nel tempo sui consumi e sulla sostenibilità. A questo si aggiunge un importante vantaggio economico: ogni appartamento beneficia di una detrazione fiscale di circa 30.000 €, recuperabile in 10 anni.

Il comfort è pensato in modo preciso: riscaldamento autonomo a pavimento gestibile per singoli ambienti, predisposizione per aria condizionata (con installazione degli split su richiesta), videocitofono, fibra ottica e impianto del gas centralizzato con contabilizzazione indipendente dei consumi.

Gli appartamenti, con superfici che vanno da 90 a 102 mq, sono progettati per offrire spazi che si aprono e respirano: soggiorni doppi con cucina a vista, due bagni (in alcuni casi uno direttamente in camera), due o tre camere a seconda della tipologia.
Ambienti che non si limitano a essere funzionali, ma accompagnano il ritmo della giornata.

Le soluzioni al piano terra aggiungono un elemento raro per il centro storico: il giardino privato. Due spazi distinti, uno di circa 100 mq e l’altro di circa 150 mq, che diventano estensione naturale della casa. Negli altri appartamenti, i balconi mantengono un dialogo diretto con l’esterno, senza interrompere il legame con la città.

All’ultimo piano, l'unità mansardata offre un’atmosfera diversa, più raccolta e personale: altezze minime di 2,20 metri garantiscono piena vivibilità, mentre le inclinazioni del tetto disegnano ambienti meno convenzionali, dove la luce entra in modo più intimo e variabile durante la giornata.

All’interno del complesso si apre un chiostrino tutelato come bene culturale: un elemento architettonico che aggiunge profondità e identità all’intero contesto, creando un equilibrio raro tra storia e costruzione contemporanea.

È possibile acquistare separatamente garage di diverse metrature (18/20 mq e soluzioni più ampie), un valore concreto in una zona dove ogni metro conta.
Prezzi a partire da 215.000 €.

Vivere qui significa scegliere il centro storico non come semplice indirizzo, ma come esperienza quotidiana: uscire di casa e avere tutto a portata di passo, abitare una dimensione urbana vera, senza rinunciare al comfort e alle tecnologie di una costruzione contemporanea.

È un invito a immaginare una vita diversa, esattamente dove la città ha più carattere.

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