Descrizione
Rocchetta Ligure - Centro Paese
Nel centro abitato di Rocchetta Ligure, in posizione comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo una casa indipendente libera su tre lati, inserita in un contesto residenziale ordinato e riservato, con giardino privato e accesso carraio. L’immobile gode di un contesto piacevole e verde, tipico della Val Borbera, con affacci aperti sull’ambiente naturale circostante che regalano una sensazione di tranquillità e qualità della vita difficilmente replicabile altrove, pur restando all’interno di un centro abitato.
Dal punto di vista della posizione e delle comodità, la casa si trova in una zona particolarmente apprezzabile per chi cerca un equilibrio tra natura e servizi. Supermercato, farmacia, poste e negozi di prima necessità sono tutti raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti, un aspetto tutt’altro che scontato in un contesto collinare come quello della Val Borbera, che rende questa soluzione adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa facilmente fruibile tutto l’anno.
La proprietà è stata ristrutturata nel 1995 ed è sempre stata oggetto di costante manutenzione nel tempo. Le condizioni generali sono ottime: tetto e facciate si presentano in ordine, con il recupero e la valorizzazione degli elementi in pietra che richiamano lo stile rustico originario, mantenendo però un’immagine curata e attuale. La casa è sana, ben tenuta e pronta per essere abitata senza necessità di interventi strutturali, un aspetto che la rende particolarmente interessante per chi cerca una soluzione “chiavi in mano”.
Gli spazi interni si sviluppano su due livelli e risultano ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un grande soggiorno accogliente, impreziosito da una scala interna di pregio che diventa un vero elemento architettonico di carattere. La cucina abitabile, di dimensioni generose, è uno degli ambienti più vissuti della casa e dialoga direttamente con l’esterno, grazie al doppio accesso verso il portico e la veranda in stile rustico e verso la zona retrostante attrezzata con forno a legna e area barbecue, ideale per vivere pranzi e cene all’aperto in totale relax. Sempre al piano terra trovano spazio un bagno di servizio, una camera da letto comoda anche come studio o stanza ospiti e un locale tecnico/ripostiglio.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con tre camere da letto ben disposte, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un ulteriore bagno. Da questo livello si accede anche a un’ampia terrazza vivibile, con affaccio sul paese e sul contesto naturale della Val Borbera, uno spazio piacevole da sfruttare come area relax o semplicemente per godersi luce e panorama.
Le finiture e le dotazioni confermano la qualità dell’abitazione: parquet nella zona notte, ceramiche di ottimo livello nella zona giorno, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne in legno massello e porta d’ingresso blindata. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e aggiornati, a conferma della cura costante con cui la casa è stata mantenuta nel tempo. I cancelli elettrici automatizzati completano una dotazione che rende la gestione quotidiana comoda e pratica.
A completamento della proprietà è presente un box auto di ampie dimensioni, con accesso diretto all’abitazione, che rappresenta un plus importante sia in termini di comodità sia di sicurezza, oltre alla possibilità di parcheggio interno grazie all'ampia corte.
Nel complesso si tratta di una soluzione particolarmente riuscita per chi desidera una casa indipendente in un contesto verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità di vivere in centro paese. Un immobile che si presta perfettamente sia come prima casa per chi vuole cambiare stile di vita, sia come seconda casa per chi cerca un rifugio curato e accogliente dove staccare dalla routine, vivendo la Val Borbera in modo autentico e confortevole.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Porta blindata
