Appartamento

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nel pieno centro storico della città di Siena vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento del 1100.

Situata in una posizione strategica nel cuore della città, la residenza gode di affacci sulle vie più caratteristiche del centro storico ed è a breve distanza dalla rinomata Piazza del Campo.

SPAZI INTERNI

Si tratta di un appartamento di circa 196 mq posto al primo piano di uno storico palazzo.

Superata la porta d'ingresso, si percorrono due rampe di scale che conducono a un ampio disimpegno.
Da qui si entra in un grande salone, luminoso e con vista su una delle più celebri chiese di Siena, affiancato da una spaziosa cucina abitabile .
Dal salone si accede a un bagno di servizio e alla prima camera matrimoniale, dotata di guardaroba.
Proseguendo lungo un piccolo corridoio si trova il secondo bagno, principale, completo di vasca idromassaggio, e un'ulteriore camera matrimoniale con guardaroba e bagno en suite.
Da quest'ultima camera si accede direttamente a una corte interna privata, caratterizzata dalla presenza di un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana.
L'appartamento dispone inoltre di accesso diretto al garage, con possibilità di cambio di destinazione d'uso.

La proprietà, realizzata in cotto e mattoni, è stata sapientemente ristrutturata.
Il palazzo, risalente alla seconda metà del XII secolo, conserva il suo fascino storico, valorizzato da finiture moderne che rispettano e armonizzano con l'autenticità dell'edificio e dell'appartamento.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: la fornitura d'acqua è garantita dall'acquedotto pubblico, mentre il sistema di riscaldamento è alimentato a metano.
È inoltre presente un pozzo per la raccolta delle acque piovane e la connessione Internet in fibra

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO

Questa proprietà si presta sia come abitazione principale sia come casa per soggiorni di piacere, rappresentando inoltre una valida opportunità per chi desidera avviare o sviluppare un'attività nel settore turistico-ricettivo. Classe Energetica: G