Appartamento

A ridosso delle mura storiche di Siena, in Via Vincenzo Gioberti n. 6, proponiamo in vendita un ampio appartamento completamente ristrutturato chiavi in mano, situato al piano terra di palazzina con esposizione rialzata, che garantisce luminosità e privacy tipiche di un primo piano.

L’immobile viene consegnato totalmente rinnovato a nuovo, sulla base di un progetto di ristrutturazione completo che unisce funzionalità, comfort moderno e possibilità di personalizzazione delle finiture.

L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, progettata per essere trasformata in un moderno open space con soggiorno e cucina a vista, entrambi con accesso al balcone, creando un ambiente luminoso e conviviale.

La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, ideali sia per una famiglia che per chi desidera spazi versatili come studio o stanza ospiti, oltre a due bagni completamente nuovi, di cui uno finestrato, realizzati con materiali di qualità e dotati di sanitari moderni.

L’appartamento sarà dotato di:

-impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
-predisposizione per aria condizionata con attacchi per 4 split
-impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati
-infissi in PVC con vetrocamera ad alta efficienza energetica
-tapparelle nuove motorizzate
-portone blindato di nuova installazione
-pavimentazioni e rivestimenti personalizzabili da capitolato (gres, ceramica o parquet)
-tinteggiature interne a scelta dell’acquirente

Ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione pronta da vivere, con la possibilità per l’acquirente di scegliere finiture e personalizzazioni, rendendo la casa perfettamente in linea con i propri gusti.

Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, servita da ascensore, ideale come spazio di deposito.

Soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa moderna e senza lavori, sia per investimento, grazie alla posizione strategica vicina al centro, alle università e ai principali servizi.

L’immobile viene venduto con progetto di ristrutturazione incluso, come da capitolato consultabile in agenzia.

Le immagini dell'annuncio sono a scopo dimostrativo. Classe Energetica: E