Villa

Caselle Torinese, Via Bernini, proponiamo in vendita un’ampia villa unifamiliare di 350 mq commerciali (340 mq interni calpestabili) con terreno privato di 650 mq, una piscina interrata (5 metri per 10 metri) dotata di copertura estiva e invernale (7,5 metri per 11,5 metri), box auto singolo (35 metri quadri), un posto auto coperto con legnaia ed una generosa cantina.
Al piano terra, l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ad un salone doppio. Vi è un secondo disimpegno che porta ad uno studio dotato di accesso indipendente dall’esterno. Il piano include un primo bagno con box doccia, due camere da letto e una cucina abitabile spaziosa che ha accesso diretto ad una dépendance di 40 metri quadri, dotata di forno per pizza e canna fumaria in acciaio inox.
Tra il piano terra e il primo piano si trova una spaziosa e comoda lavanderia. Al primo piano troviamo una seconda sala di generose dimensioni, due camere da letto con balcone condiviso, un secondo bagno con vasca ed una terza ampia camera da letto matrimoniale con cabina armadio, dove è possibile creare un terzo servizio igienico o un bagno privato. La camera matrimoniale ha anche accesso ad un terrazzo privato.
Al piano seminterrato sono presenti un’ampia cantina, il locale tecnico/caldaia e una zona ideale per la realizzazione di una palestra o laboratorio.
Completano la proprietà un posto auto coperto con legnaia, un box auto singolo di 35 metri quadri ed un ampio terreno esterno di 650 metri quadri, suddiviso in cortile, zona piscina, area relax/barbecue e orto.
Tra le dotazioni tecniche di efficienza energetica e impianti sono presenti: cappotto termico su tutta la casa, 30 pannelli fotovoltaici (10 kW) con 3 batterie di accumulo da 15 kW, 2 pannelli solari per acqua calda sanitaria con cisterna da 422 litri e caldaia a condensazione. Il riscaldamento è a pavimento su entrambi i piani con regolazione autonoma della temperatura in ogni ambiente, camino termoventilato con canna fumaria indipendente nel soggiorno, aria canalizzata caldo/freddo solo al piano terra e 3 canne fumarie indipendenti (di cui al primo piano una con doppia tubazione per stufa a legna e pellet).
Sono presenti anche: infissi esterni in PVC di ultima generazione con doppio vetro, infissi interni Bertolotto, zanzariere e inferiate su tutte le aperture e la pavimentazione è in Cotto d’Este.
Sotto il punto di vista della sicurezza troviamo: impianto di videosorveglianza con 8 telecamere, antifurto volumetrico interno e videocitofono su entrambi i livelli dell’immobile.
Completano le dotazioni: doppi ingressi carrai, un ingresso pedonale ed un pozzo per acqua esterna con profondità di 10 metri.
LE PRESENTI INFORMAZIONI IN QUESTO ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
Nel caso in cui abbiate da permutare o far valutare il Vostro immobile potete richiedere una valutazione gratuita al numero Fabio Vizzani 3349799465 o al numero Katia Macrì 3921880287 che vi sarà fatta in forma scritta seguendo l’andamento del mercato attuale.
Per ulteriori informazioni o chiarimenti o per visionare l’immobile può contattarci o mandarci un messaggio WhatsApp al nostro numero di cellulare 3349799465 al numero fisso 0119914833 (Caselle Torinese e Favria) o passare direttamente a trovarci in agenzia in Piazza Avv. Vincenzo Boschiassi n°1 a Caselle Torinese o in Piazza Papa Giovanni Paolo II n° 4 a Favria.
Vi Invitiamo a consultare il nostro sito www.kfimmobiliare.com
Vi ricordiamo, inoltre, che il nostro ufficio offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE, con colleghi preparati a darvi le giuste nozioni a livello reddituale e le migliori offerte disponibili.