Descrizione

Nel cuore di Roma nord, in una delle vie più ricercate di Collina Fleming, e precisamente in via Tonezza, strada privata e silenziosa a ridosso di via Valdagno, Dimoora Immobiliare propone in vendita un appartamento signorile appena ristrutturato con materiali di pregio, situato al quarto piano, di una palazzina in cortina di cinque piani complessivi con ascensore. L’immobile ha una superficie di 150 mq ed è stato completamente ristrutturato con lavori ultimati a giugno 2025 e si compone come segue: ingresso organizzato con armadiature su misura. Subito sulla sinistra, troviamo la camera padronale con bagno en suite e cabina armadio.
La zona giorno si apre su un raffinato ed ampio salone con cucina a vista, penisola centrale e accesso al terrazzo vivibile di circa 20 mq. È presente anche una comoda lavanderia separata.
La zona notte comprende altre due ampie camere da letto e un bagno con vasca e doccia.
Le finiture includono parquet in rovere spazzolato Triveneta Parchetti "Made in Italy" di spessore 14 mm, di cui 3 mm di legno nobile.
Porte filo muro Eclisse, sanitari Azzurra Ceramica, rivestimenti Porcelanosa e Ceramica Sant'Agostino. Infissi in PVC Schipani bianco esterno e legno interno con doppia camera.
Sono presenti impianti certificati, riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata caldo/freddo Riello, addolcitore d’acqua Elison, zanzariere e copritermosifoni. La cucina è arredata Arredo3 con piano cottura Foster, cappa Falmec, elettrodomestici Bosch e cantinetta vini Dunavox a doppia temperatura. Completano la proprietà: cantina ristrutturata di circa 18 mq, due posti auto coperti con un ulteriore cantina/ripostiglio e posto auto condominiale scoperto.
Terrazzo condominiale coperto ad uso stenditoio.
Classe energetica: F