Villa

Situata nell'incantevole cornice della baia di Monvalle, questa prestigiosa dimora pied-dans-l'eau gode di un affaccio esclusivo sul Lago Maggiore.

La posizione riservata e l’esposizione totale a sud garantiscono una luminosità naturale straordinaria, valorizzando ogni ambiente con i riflessi cangianti dello specchio d’acqua.

La proprietà vanta una superficie di circa 650 mq distribuiti su tre livelli, immersi in un parco privato di 1.000 mq che ospita una scenografica piscina perfettamente incastonata nel paesaggio.
Il cuore pulsante della villa è l’ampio salone di rappresentanza con camino: le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano il lago, conducendo a una profonda terrazza ideale per cene al tramonto in assoluta privacy.
Il piano principale si completa con una cucina abitabile, uno studio, locali di servizio e una prima zona notte.
Complessivamente, la residenza offre 7 camere da letto e 8 bagni.
Al piano superiore, le stanze si aprono su balconi panoramici, con una suite padronale dotata di bagno privato che si affaccia direttamente sull'azzurro delle acque.
Il livello seminterrato è il regno del tempo libero: qui si trovano una grande taverna con zona pranzo, una sala biliardo, la cantina per i vini e un’area benessere con sauna. Elemento di rarissimo pregio è l'accesso diretto alla darsena privata, che permette di salpare con la propria imbarcazione direttamente da casa.
All'esterno, oltre al giardino, la proprietà dispone di un cortile che accoglie comodamente diverse auto.

Una soluzione abitativa unica, che coniuga ampie metrature e un rapporto intimo e privilegiato con la natura del lago.

La baia di Monvalle è una perla riservata del Lago Maggiore, celebre per il suo microclima mite e la posizione soleggiata che garantisce una qualità della vita superiore.
Questo angolo di sponda lombarda combina una natura incontaminata, come l'area protetta della Palude Bozza-Monvallina e la spiaggia sabbiosa del Gurée, con un patrimonio storico d'eccezione, trovandosi a breve distanza dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso e dalla Rocca di Angera.
Perfettamente collegata a Varese e Milano, la località rappresenta il rifugio ideale per chi cerca massima privacy, sport acquatici e un contatto diretto con le Isole Borromee, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali vie di comunicazione.

15km da Verbania
33km da Aeroporto di Malpensa
70km da Milano
70km da Como