Villa

Villa bifamiliare ampia metratura – facilmente divisibile All'interno di un esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in Zona Aurelia – Via Giuseppe Balzaretto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa bifamiliare cielo/terra di circa 300 mq commerciali, in ottime condizioni e con spazi ampi e versatili, facilmente divisibile in due unità indipendenti. Composizione Piano Terra Ingresso, salone triplo Grande cucina abitabile Terrazzo, patio Giardino privato curato Primo Piano 3 camere matrimoniali 2 bagni Ripostiglio e ampia balconata Secondo Piano Camera/studio Bagno Terrazzo/solarium Veranda condonata Piano Seminterrato Ingresso di servizio Sala hobby con cucina a vista e camino Cameretta, bagno Box auto esclusivo adiacente Posizione strategica: a breve distanza da Università Europea di Roma, Stazione Roma Aurelia, gra, Metro Cornelia, Aeroporto di Fiumicino e Litorale Romano. Zona servita da scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e mezzi pubblici Dotazioni Marmo di Carrara, parquet, infissi in douglas con doppi vetri, termoautonomo, climatizzazione, impianti a norma, 2 porte blindate, impianto d'allarme. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca privacy e tranquillità, o per professionisti che vogliono unire abitazione e studio. Classe Energetica: G EPI: 3,00 kwh/m2 anno