Descrizione
n Toscana, vicino a Livorno e Rosignano Marittimo, si trova il piccolo borgo di "Gabbro". Immerso nel cuore della natura, circondato da splendidi boschi e uliveti, la piazza del paese con la sua chiesa dista circa 500 metri. Questa antica casa di campagna si trova inaspettatamente in posizione collinare con una splendida vista panoramica. La proprietà comprende 11.000 metri quadrati di terreno con numerosi alberi da frutto, fiori e arbusti, curati con amore e diligenza dal proprietario, che ora vive al piano terra. Poco più avanti si trova un appezzamento di bosco (circa 2 ettari), che può essere venduto separatamente per 100.000 euro. Piano terra: cucina, 2 camere da letto, 2 bagni. La casa è stata ristrutturata nel 1972 e nuovamente nel 2002. Sul retro, con ingresso indipendente, si trova un appartamento per gli ospiti al primo piano, accessibile tramite una scala separata. L'ingresso dispone di scrivania e armadio. Sulla sinistra, una cucina con tavolo da pranzo, una stanza di passaggio con divano letto matrimoniale, un bagno con doccia, una camera matrimoniale con TV (Sky) e una camera con due letti singoli. Nel giardino sopra la piscina, c'è una piattaforma con tavolo da pranzo e barbecue. Il proprietario può utilizzare la piscina, condivisa con il proprietario, che occasionalmente si rinfresca qui. (Piscina 4 x 9 m, profondità da 1,20 a 1,50 m.) Escursioni: Livorno, Castiglioncello, Rosignano o Quercianella. ItalicaHomes opera sul mercato immobiliare italiano con un orientamento preciso: immobili destinati a clienti stranieri, seguiti lungo tutto il percorso di acquisto e spesso anche oltre. •Non siamo un portale. •Non siamo un’agenzia orientata al volume. •Non lavoriamo con logiche di inserimento massivo. Lavoriamo in modo selettivo, con incarichi chiari e una profonda conoscenza delle aspettative, delle paure e delle esigenze dei clienti internazionali. Il nostro ruolo è quello di intermediari culturali e professionali, capaci di tradurre esigenze, mentalità e processi tra mercati diversi. Il nostro valore aggiunto nella collaborazione Collaborare con ItalicaHomes significa affidare un immobile o un progetto a un interlocutore che: •conosce il comportamento della clientela estera •comprende le dinamiche locali italiane •sa gestire tempi lunghi e processi complessi •riduce incomprensioni e trattative sterili Il nostro lavoro non inizia con la pubblicazione di un annuncio, ma con una valutazione onesta e realistica del potenziale dell’immobile. Siamo sempre in ricerca di immobili casa vacanza per italicarentals com e case in vendita adatte a esigenze di stranieri. La commissione di intermediazione è pari al 3% del prezzo di acquisto effettivo, più l'IVA legale del 22%.
