Villa

Le colline tra Pietrasanta e Camaiore sono tra le più amate della Versilia. La casa è un tipico rustico della zona, che è stato ampliato in seguito. Il risultato è una grande casa privata, che con l'aggiunta (fino a 45m2 possibile), ma anche senza ugualmente utilizzabile commercialmente. La casa è perfettamente accessibile da una strada asfaltata, da cui c'è un accesso automatizzato e prima della curva ancora un ampio parcheggio privato per diverse auto. La proprietà si trova sul pendio incastonato nella roccia. Dalla casa e dal terreno vista mare e vista su un pittoresco vecchio villaggio di pietra e la sua chiesa. Suddivisione: davanti all'ingresso la casa si divide in tre parti - a sinistra l'ingresso al soggiorno, al centro il posto a sedere con forno per pizza/pane e a destra nella parte più giovane. Nel soggiorno camino e doppia scala in marmo, appena fuori da una porta di legno chiudibile la cucina con uscita sulla terrazza romantica. Di fronte alla porta anche con una porta separata uno spazio di archiviazione - qui si potrebbe portare una scala interna al seminterrato, attraverso l'attuale suddivisione della famiglia non è stato fatto intenzionalmente. La scala di marmo conduce a destra al secondo soggiorno e bagno e alto - 2 camere. In alto a sinistra un corridoio, dove si trova una biblioteca, bagno e camera matrimoniale. Dall'esterno dall'altro lato accessibile un attico con terrazza, cucina/ soggiorno, bagno e camera da letto. In basso ora anche la parte della cantina con 3 stanze è separata e ampliabile. Vista sul mare, ultima ristrutturazione 2005, piccoli negozi a circa 2 km, 4 più grandi, mare a circa 7 km. ItalicaHomes opera sul mercato immobiliare italiano con un orientamento preciso: immobili destinati a clienti stranieri, seguiti lungo tutto il percorso di acquisto e spesso anche oltre. •Non siamo un portale. •Non siamo un’agenzia orientata al volume. •Non lavoriamo con logiche di inserimento massivo. Lavoriamo in modo selettivo, con incarichi chiari e una profonda conoscenza delle aspettative, delle paure e delle esigenze dei clienti internazionali. Il nostro ruolo è quello di intermediari culturali e professionali, capaci di tradurre esigenze, mentalità e processi tra mercati diversi. Il nostro valore aggiunto nella collaborazione Collaborare con ItalicaHomes significa affidare un immobile o un progetto a un interlocutore che: •conosce il comportamento della clientela estera •comprende le dinamiche locali italiane •sa gestire tempi lunghi e processi complessi •riduce incomprensioni e trattative sterili Il nostro lavoro non inizia con la pubblicazione di un annuncio, ma con una valutazione onesta e realistica del potenziale dell’immobile. Siamo sempre in ricerca di immobili casa vacanza per italicarentals com e case in vendita adatte a esigenze di stranieri. La commissione di intermediazione è pari al 3% del prezzo di acquisto effettivo, più l'IVA legale del 22%.