Appartamento

L'appartamento si trova nel centro di Livorno, circondato da canali d'acqua, in un palazzo risalente al 1850. Completamente ristrutturato nel 2017. Ci sono circa 20 appartamenti, l'intero edificio è stato e viene ancora ristrutturato e arredato con mobili di alta qualità. C'è un ascensore e una cantina. L'appartamento si trova al 2° piano, con vista sulla Venezia Nuova, molto luminoso con possibilità di oscurare (persiane), parquet scuro (riscaldamento a pavimento), aria condizionata. L'appartamento è stato ristrutturato con cura e arredato con gusto. Ingresso, 2 bagni, cucina, ampio soggiorno, 2 camere da letto. Una delle camere da letto è divisa da una parete con porta scorrevole e dispone di una galleria: queste stanze fungono da camerette per bambini e possono essere nuovamente trasformate in un'ampia camera da letto indipendente. Chi arriva per la prima volta a Livorno rimane stupito non solo di sentire parlare di Venezia, ma anche di trovare veri e propri canali con barche. Come mai? Nati come soluzione di emergenza per trasportare le merci al porto, in seguito sono stati costruiti innumerevoli palazzi per la classe dei ricchi uomini d'affari, che ancora oggi costeggiano e adornano i canali. Non lontano si trovano la splendida chiesa di Santa Caterina e diversi ponti, primo fra tutti quello di San Giovanni Nepomuceno. A differenza di altre città toscane, il mercato è aperto tutti i giorni in un grande edificio fisso e offre soprattutto generi alimentari di ogni tipo. Il palazzo stesso può essere visto anche sulla pagina Wikipedia dedicata a Venezia Nuova. L'effetto Venezia non è da sottovalutare. ItalicaHomes opera sul mercato immobiliare italiano con un orientamento preciso: immobili destinati a clienti stranieri, seguiti lungo tutto il percorso di acquisto e spesso anche oltre. •Non siamo un portale. •Non siamo un’agenzia orientata al volume. •Non lavoriamo con logiche di inserimento massivo. Lavoriamo in modo selettivo, con incarichi chiari e una profonda conoscenza delle aspettative, delle paure e delle esigenze dei clienti internazionali. Il nostro ruolo è quello di intermediari culturali e professionali, capaci di tradurre esigenze, mentalità e processi tra mercati diversi. Il nostro valore aggiunto nella collaborazione Collaborare con ItalicaHomes significa affidare un immobile o un progetto a un interlocutore che: •conosce il comportamento della clientela estera •comprende le dinamiche locali italiane •sa gestire tempi lunghi e processi complessi •riduce incomprensioni e trattative sterili Il nostro lavoro non inizia con la pubblicazione di un annuncio, ma con una valutazione onesta e realistica del potenziale dell’immobile. La commissione di intermediazione è pari al 3% del prezzo di acquisto effettivo, più l'IVA legale del 22%.