Villa

rif.85 - Situata in una posizione centrale e strategica di Istrana, comoda a tutti i servizi e alle scuole, questa villa singola rappresenta una soluzione abitativa rara per cura dei dettagli e ampiezza degli spazi. L’abitazione è stata oggetto di un restauro completo e ricercato nel 2008, che ha saputo coniugare un’estetica moderna a una funzionalità pensata per la vita quotidiana.

L’abitazione principale si sviluppa al primo piano, dove veniamo accolti da una zona giorno di 70 mq, caratterizzata da una straordinaria luminosità e da un affaccio diretto su un ampio terrazzo perimetrale con vista sul verde. L’ambiente è arricchito da un camino in muratura e da una cucina di design, progettata per essere il cuore operativo della casa. L’intera superficie del piano è rifinita in pregiati listoni di legno Teak e valorizzata da un’illuminazione a faretti, riscaldamento a pavimento e da un sistema di aria condizionata canalizzata. La zona notte, separata da un comodo corridoio con armadiature, ospita tre camere matrimoniali e un ampio bagno principale.

Al piano terra la casa offre ulteriori spazi versatili e indipendenti: qui è stata ricavata una quarta camera matrimoniale completa di bagno e guardaroba privato, oltre a una seconda zona living, una seconda con cucina e area pranzo, uno studio ideale per il lavoro da casa, un'ulteriore bagno e una spaziosa lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al garage, dotato di basculante elettrico.

La proprietà è circondata da un giardino privato di 700 mq che garantisce massima privacy. Nella zona più interna e riparata è stato ricavato uno splendido patio, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. Completano la proprietà diversi posti auto interni, di cui due coperti.

Grazie alla sua particolare configurazione, questa villa si presta perfettamente anche per accogliere due nuclei familiari (come ad esempio genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza: il piano terra, infatti, è di fatto predisposto per essere utilizzato come un secondo appartamento autonomo e completo.

Una proposta ideale per chi cerca una residenza di pregio, pronta da vivere, in una posizione che permette di muoversi comodamente a piedi verso il centro del paese.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci al 3773535009.