Villetta a schiera

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V472 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera vivere in una casa spaziosa e ben distribuita su più livelli, con ambienti dedicati a ogni esigenza della famiglia
– Ama gli spazi esterni e vuole godersi terrazzi e aree all’aperto per momenti conviviali, relax e vita quotidiana
– Cerca una soluzione completa con garage triplo, ambienti extra e ampie possibilità di utilizzo
– Vuole abitare in un contesto residenziale curato, tranquillo e sicuro, all’interno di un complesso privato

1) UNA CASA CHE OFFRE SPAZIO, PRIVACY E VERSATILITÀ
Questa elegante villa a schiera si sviluppa su tre livelli più piano cantinato, per circa 200 mq complessivi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben organizzati, con spazi conviviali per la famiglia e zone più riservate dedicate al riposo, allo studio o agli hobby: una casa completa pensata per il comfort e la condivisione della vita quotidiana.

2) SPAZI LIVING AMPI E LUMINOSI
Il piano terra accoglie l’ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio e luminoso salone, uno spazio perfetto per accogliere amici, trascorrere momenti di relax o vivere la quotidianità familiare in un ambiente elegante e confortevole. Accanto al salone si trova una spaziosa cucina abitabile, luminosa e funzionale, con affaccio diretto su un ampio terrazzo a livello. Questo spazio esterno rappresenta una vera estensione della zona giorno: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto, trascorrere serate conviviali o semplicemente godersi momenti di tranquillità all’aria aperta. Completa il piano un comodo bagno con doccia e un antibagno con area lavanderia, perfettamente integrato negli spazi della casa per garantire praticità e ordine.
ZONA NOTTE ACCOGLIENTE E PANORAMICA
Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, pensata per offrire privacy e comfort. Qui troviamo una confortevole camera matrimoniale impreziosita da una splendida finestra con vista mare, capace di regalare ogni giorno un panorama rilassante e luminoso. Accanto alla camera principale è presente una cameretta con accesso a un terrazzo a livello, uno spazio ideale per i più giovani della famiglia o come stanza ospiti. Il piano è arricchito inoltre da un’area disimpegnata perfetta per essere utilizzata come cabina armadio o zona guardaroba, oltre a un bagno con vasca pensato per il comfort quotidiano.
UN ULTERIORE LIVELLO DA VIVERE
Il piano superiore accoglie una terza camera, ideale come studio o stanza ospiti, con accesso a un suggestivo terrazzo coperto vista mare. Presente anche un ulteriore bagno con doccia.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Vincenzo Grasso, Guardia - Acireale
– Villa a schiera su tre livelli oltre piano cantinato
– Superficie complessiva: circa 200 mq
– Piano terra: salone, cucina abitabile con terrazzo a livello, bagno con doccia, antibagno con lavanderia
– Primo piano: camera matrimoniale vista mare, cameretta con terrazzo, area cabina armadio, bagno con vasca
– Secondo piano: ulteriore camera/studio con terrazzo coperto vista mare, bagno con doccia
– Piano cantinato con due vani multifunzionali e ripostigli
– Ampi spazi esterni tra terrazzi e area verde
– Garage doppio 38 mq circa
– Complesso residenziale “Le Colonne” con accesso carrabile e pedonale
– Spese condiminiale: 15 euro mensili
– Anno di costruzione: 1995
– APE: E

4) SPAZI EXTRA AL PIANO CANTINATO
Il piano cantinato rappresenta un ulteriore valore della proprietà: qui si trovano due ampi vani versatili, ideali come palestra, sala hobby, studio o area lavoro. Completano il livello alcuni pratici ripostigli, perfetti per organizzare al meglio gli spazi della casa.

5) GRANDI SPAZI ESTERNI DA VIVERE OGNI GIORNO
La villa è impreziosita dalla presenza di diversi spazi esterni che permettono di vivere la casa anche all’aperto.
Sul retro della zona giorno si apre un ampio terrazzo a livello, perfetto per pranzi e cene all’aperto, area giochi per bambini o spazio dedicato agli animali domestici. Un ambiente ideale per godersi le belle giornate in compagnia o per creare un angolo verde con piante e arredi da esterno. Nella parte antistante è presente un ulteriore terrazzo con area verde, che accoglie l’ingresso della casa e dona un piacevole spazio esterno aggiuntivo. Ai piani superiori, le ulteriori terrazze e affacci panoramici permettono di godere di una splendida vista mare e di creare angoli più riservati dedicati al relax.

6) GARAGE DOPPIO E COMODITÀ QUOTIDIANA
A completare la proprietà troviamo un garage doppio, uno spazio estremamente prezioso che permette di parcheggiare comodamente più auto, moto o biciclette. Il garage rappresenta inoltre un’ottima soluzione anche come area deposito o spazio organizzativo, garantendo praticità e sicurezza per ogni esigenza quotidiana.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
Una villa completa, spaziosa e ricca di ambienti da vivere, perfetta per chi desidera una casa che unisca comfort, privacy e qualità della vita.

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435