Appartamento

LOTTO UNICO: sito in Ciminna (PA), Via Giovanni Falcone n. 2-piena proprietà ’di un’unità immobiliare adibita a civile abitazione, posta al piano quarto di un edificio a cinque elevazioni fuori terra, oltre piano seminterrato, con struttura portante in cemento armato e copertura a falde, censito al NCEU di Ciminna al foglio di mappa n. 8, particella 659 subalterno 6, cat. A/3, cl. 2, vani 7, R.C. € 350,67;La particella 659 è confinante a nord con la particella 761, a ovest con la particella 767, a sud con la particella 844, a est con la via Paolo Borsellino, rispettivamente del foglio di mappa n. 8 del comune di Ciminna (PA).Totale Superficie equivalente: 148,14 mq .L’immobile di cui sopra viene posto in vendita nello stato di fatto, di diritto ed urbanistico in cui si trova, quali risultano dalla documentazione in atti, con tutte le pertinenze, ragioni, eventuali servitù attive e passive legalmente esistenti, meglio descritti nella perizia di valutazione depositata e successive integrazioni depositate a firma dell’Esperto Ing. Davide Bafumo del 28.08.2023, che si dà per conosciuta al momento della presentazione dell’offerta unitamente alle circolari rese in materia dai Sigg.ri Giudici dell’Esecuzione del Tribunale di Termini Imerese; detta perizia che deve intendersi qui richiamata e trascritta ed alla quale si fa rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene, nonché con riferimento alla vigente normativa urbanistica, e che potrà essere consultata dall’offerente sul Portale delle Vendite Pubbliche, sui siti internet www.astegiudiziarie.it ., www.immobiliare.it , sul sito internet asteannunci.it e sui portali collegati al sistema aste.click.L’immobile non è dotato di APE.Stato dell'immobile: occupato dal debitore e dal suo nucleo familiare.