Rustico - Casale

A Cutrofiano (LE), nel cuore del Salento, proponiamo in vendita un'esclusiva struttura originaria del XVI secolo, circondata da 15 ettari (circa 37 acri) di terreno agricolo in corpo unico. La proprietà offre un elevato livello di privacy, essendo accessibile esclusivamente tramite un vialetto privato lungo 1 km. L'immobile si presenta allo stato di grezzo storico: la prima fase di cantiere relativa alla messa in sicurezza e al consolidamento strutturale è già stata completata, permettendo al nuovo acquirente di procedere immediatamente con la personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Caratteristiche tecniche ed economiche: Terreno: 150.000 mq (15 ettari) in corpo unico. Impianti idrici: Pozzo privato perfettamente funzionante. Rendita fissa: Sovvenzione agricola garantita (Titoli PAC) per € 5.000 - € 6.000 annui. Potenziale: Ideale per residenza privata di pregio, boutique hotel o avviamento di azienda agricola (vigneto/uliveto di fascia alta). Contatta l'Agenzia Immobiliare Colazzo (Codice 1058CU) per ricevere la documentazione tecnica o fissare un sopralluogo.