Villa

Immerso nel cuore della campagna toscana, a breve distanza dal suggestivo borgo medievale di Chianni, sorge CASALE GARETTO.
Questa proprietà indipendente, circondata da un terreno di circa 10.000 mq arricchito da ulivi secolari, alberi da frutto e boschi, offre non solo una casa, ma un vero e proprio ritiro nella tranquillità e nella bellezza della natura toscana.

Casale Garetto si estende su due piani, con una superficie complessiva di 260 mq.
Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, utili ripostigli, cantine e un'ampia autorimessa, ideale per accogliere comodamente più veicoli.

Il piano superiore ospita la zona abitabile principale, caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile con camino, perfetta per serate conviviali e cucina tradizionale.
Il soggiorno, luminoso e accogliente, si apre su un terrazzino con vista panoramica sulle verdi colline circostanti. Completa l'area abitativa tre camere da letto, un bagno e ulteriori spazi per ripostigli, garantendo comfort e funzionalità.

In aggiunta, due appartamentini indipendenti, ciascuno di 40 mq, offrono una flessibilità aggiuntiva per ospiti o per essere utilizzati come spazi creativi o studio.

Il casale, sebbene in buone condizioni, offre l'opportunità di personalizzazione tramite lavori di ristrutturazione. Gli annessi adiacenti possono essere recuperati e trasformati in ulteriori unità abitative o in una suggestiva guest-house, ampliando le possibilità di questa proprietà unica nel suo genere.

Casale Garetto rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma un'opportunità di abbracciare uno stile di vita autentico e rigenerante in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana. Con la sua posizione panoramica, la sua storia ricca e il suo potenziale illimitato, questa proprietà è destinata a soddisfare coloro che cercano la combinazione perfetta di natura, storia e bellezza toscana.

Casale Garetto si trova a pochi minuti dal centro storico di Chianni, un antico borgo che affonda le radici nell'epoca etrusca. Chianni è un luogo ideale per dedicarsi a lunghe passeggiate nella natura, in particolare le colline coltivate e i magnifici boschi di querce, dai quali si ottengono alcuni dei prodotti più noti della zona, ingredienti principali di alcuni dei piatti tipici che vengono celebrati ogni anno durante sagre antiche e molto partecipate. Un vero paradiso per gli amanti degli itinerari enogastronomici e paesaggistici.
A breve distanza, Castellina Marittima aggiunge un ulteriore fascino con le sue viste mozzafiato e il suo patrimonio storico.

CASALE GARETTO - Rif. 17795
- 260 mq
- 3 camere
- 1 bagno
- 1 soggiorno
- camino
- cucina abitabile
- 40 mq apt. 1
- 40 mq apt. 2
- ripostiglio
- cantina
- 10.000 mq terreno