Appartamento

Appartamento in asta a Besano (VA) – Via G. Marconi 43 (CAP 21050)

Appartamento situato in una zona centrale del comune di Besano, in un contesto residenziale "storico" risultato della conversione di fabbricati agricoli rurali in abitazioni. L'immobile si trova in fregio a Via Marconi, arteria centrale del paese, ed è ben collegato con i principali servizi e trasporti pubblici.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda commerciale di circa 94,95 mq. Internamente è composta da cucina, ripostiglio e disimpegno vano scala al piano terra; due camere e un bagno al piano primo. L'altezza interna varia tra 2,20-2,25 mt al piano terra e tra 2,40 e 2,50 mt al piano primo.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta plafoni rasati e tinteggiati al piano terra e perlinatura in legno naturale al piano primo. Le pareti interne sono in muratura, intonacate a civile e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle di ceramica monocottura in bagno e cucina. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica monocottura, tranne nella camera al piano primo dove è presente un prefinito in legno. Gli infissi esterni sono a battente in PVC con vetri doppi singoli, mentre gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in acciaio. Completa la proprietà un posto auto in corte comune.

Contesto e collegamenti
La zona è centrale nell’abitato di Besano e ben servita da attività commerciali e direzionali, locali di intrattenimento, scuole e servizi pubblici. L'immobile è ben collegato con il sistema di trasporto pubblico su rotaia e su gomma, con la linea ferroviaria TILO Varese-Arcisate-Confine-Lugano-Como-Bellinzona e con le Autolinee Varesine - CTPI Linea L Varese – Bisuschio.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 25.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/06/2026
Termine presentazione offerte: 09/06/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Posto auto

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.