Appartamento

Appartamento in asta a Cecina (LI) – Via Gorizia 2

L'appartamento è situato a Cecina (LI), in località Collemezzano, all'interno di un complesso turistico e CAV (Case e Appartamenti per Vacanze). La zona offre un contesto ideale per il relax e la vicinanza al mare, tipica delle località costiere toscane.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano terra e distinta con l'interno 1, misura una superficie commerciale di circa 135 mq e presenta un'altezza interna di 2,70 metri. La composizione interna include un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, due wc e una doccia, oltre a un disimpegno. Completano la proprietà una serra solare, un pergolato e una corte esclusiva di circa 500 mq.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è realizzata in legno con materiali isolanti naturali in fibra di legno. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della doccia sono in travertino, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La porta d'ingresso è una vetrata scorrevole, le porte interne sono in legno a scrigno (ad eccezione del wc) e le finestre e porte finestre sono dotate di vetri tripli. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e di impianto solare termico sulla copertura per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato. Sono inclusi due posti auto scoperti posti in prossimità della pubblica via. L'unità immobiliare gode di una quota parte di comproprietà sulle parti comuni del complesso, che comprendono camminamenti e un'ampia corte centrale con piscina comune a tutte le unità.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Cecina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa per le vacanze. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico. La presenza di una piscina comune e di ampi spazi esterni rende l'offerta particolarmente interessante per l'uso turistico-ricettivo.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 254.550,00
Offerta minima: € 143.186,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente ammobiliato
• Due posti auto scoperti
• Corte esclusiva di 500 mq
• Piscina comune nel complesso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.