Appartamento

Appartamento in asta a Cecina (LI) – Via Gorizia 2

L'immobile in asta è un'unità abitativa adibita a CAV (Casa e Appartamento per Vacanze) situata nel Comune di Cecina (LI), in località Collemezzano, Via Gorizia n.2. Fa parte di un complesso turistico di recente costruzione, caratterizzato da un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione per le vacanze o un investimento.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra e identificata con l'interno 5, ha una superficie commerciale di circa 124 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. Si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una serra solare. La zona notte, raggiungibile tramite disimpegno, include due camere da letto, due bagni, due wc e una doccia separata. Una delle camere è dotata di vasca idromassaggio. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in legno con materiali isolanti naturali in fibra di legno. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della doccia sono in travertino, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La porta d'ingresso è una vetrata scorrevole, le porte interne sono in legno a scrigno (tranne nel wc) e le finestre/porte finestre hanno vetri tripli. L'appartamento dispone di impianto di climatizzazione autonomo a pompa di calore e impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. L'immobile è completamente ammobiliato. Sono inclusi due posti auto scoperti e una corte esclusiva di circa 365 mq. È compresa anche la quota di comproprietà sulle parti comuni del complesso, che includono camminamenti e un'ampia corte centrale con piscina comune.

Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare ricade nel vigente Piano Strutturale del Comune di Cecina, nell’UTOE 1 (Sistema Territoriale Cecina Nord). L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo stato costruito in forza di Permesso di Costruire e successive varianti, con attestazione di abitabilità rilasciata. La zona è ben collegata e offre servizi e infrastrutture adatte a una destinazione turistica.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 236.525,00
Offerta minima: € 133.046,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente ammobiliato
• Due posti auto inclusi
• Corte esclusiva di 365 mq
• Piscina comune nel complesso

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.