Rustico - Casale in vendita a Camugnano - Località Montione, 43D, 217 mq

Nel suggestivo contesto dell’antico borgo di Montione, nel comune di Camugnano, in una delle zone più autentiche e panoramiche dell’Appennino bolognese, proponiamo in vendita “Il Borgo”, un interessante complesso immobiliare immerso nella natura e nella tranquillità, a breve distanza da località caratteristiche come La Scola e Rio.
La proprietà è composta da tre appartamenti inseriti all’interno di una tipica corte comune del borgo, elemento centrale che caratterizza l’insieme e richiama la tradizionale vita comunitaria delle antiche abitazioni rurali.
Gli immobili sono attualmente utilizzati come seconde case e presentano finiture datate, offrendo così un’importante opportunità di ristrutturazione e valorizzazione complessiva.
Il complesso si presta perfettamente a un intervento di riqualificazione che può trasformarlo in residenza principale, più unità abitative indipendenti oppure in una soluzione ricettiva diffusa, grazie al contesto unico e alla posizione particolarmente suggestiva.
A completare la proprietà vi sono circa 3 ettari di terreni adiacenti, suddivisi tra campi e bosco, ideali per attività agricole, spazi ricreativi o semplicemente per vivere in pieno contatto con la natura.
Una proposta rara, caratterizzata da autenticità, privacy e grande potenziale di sviluppo nel cuore dell’Appennino.