Descrizione
Maremma Toscana vicino al mare
Bellissima proprietà completamente ristrutturata con materiali di pregio e in armonia con l'ambiente che la circonda. L' immobile si trova a pochi chilometri dal porto turistico della marina di Scarlino e dalla famosa cantina di Rocca di Frassinello nella zona del Monteregio e Petra nella Val di Cornia . Il terreno che circonda la proprietà è di circa 5000 mq. per lo più a prato con giardino curato che senza delimitazioni alcune, degrada dolcemente verso i vigneti che circondano il B&B . La metratura dell'immobile è di circa 500mq. , suddivisi in : ristorante elegante e raffinato con una bella cucina e una sala interna con camino che si affaccia sul porticato : un misto di bellezza e eleganza difficili da trovare .. La struttura ha nove camere con bagno , completamente arredate e di grande fascino , tutte con servizio privato , aria condizionata,tv satellitare e internet wi-fi . impianto fotovoltaico e da 30 kw La struttura ricettiva è dotata di cucina professionale che permette di organizzare pranzi e cene per gli ospiti , nella sala da pranzo o nel grande porticato di ca.200 mq che circonda il fabbricato. La vista si apre sulle vigne circostanti arrivando fino al mare del Golfo di Follonica in maremma in un delle zone più suggestive della Toscana.
La posizione strategica della villa , vicina a luoghi come Cala Violina , Cala Civette , Punta Ala, Castiglione della Pescaia , Follonica e con Roma a solo due ore di auto , Firenze ad un'ora e mezza , Siena ad un'ora e il comodissimo aeroporto di Pisa a solo un'ora di auto , rendono questa location particolarmente interessante . Sul fronte del rustico è stata realizzata una piscina bordo sfioro 12mt x6 , dotata di tutti i confort per godere della splendida vista sulla campagna circostante , Scarlino e il mare . Il seminterrato di ca. 200mq è adibito a garage e grande magazzino. Questo splendido podere vicino a Massa Marittima , Vetulonia , Populonia e a tutte le zone ricche di storia e fascino , rappresenta il giusto compromesso tra mare e colline , fascino e arte. Ad oggi la struttura è una locanda con ristorante molto conosciuta e apprezzata in tutto il territorio , , conosciuta da una clientela medio alta , lavora con successo , ma si presta ad essere vissuta come villa unifamiliare . La posizione collinare , la facilità del raggiungimento , la vicinanza al mare e la possibilità di vivere in un ambiante incontaminato rendono questo oggetto una perla dalla Maremma. Unico nel suo genere . Già con impianto fotovoltaico e dotata di tutti i nuovi confort richiesti da voi che cercate un paradiso nella bellissima maremma .
Richiesta Eu. 1.700.000,00
Classe Energetica: A1
