Attico - Mansarda

Mediazionecasa propone in vendita, zona Marconi – ottimamente collegata e servita.

Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Quirino Majorana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’ottavo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale.
L’immobile, di circa 95 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo un’eccellente opportunità di personalizzazione degli spazi, ideale sia per uso abitativo che per investimento.

Distribuzione interna
Ampio ingresso
Cucina abitabile (trasformabile in terza camera o studio)
Grande salone con accesso al primo balcone
Disimpegno zona notte con armadio a muro
Due camere matrimoniali, di cui una con balcone e vista sulla Basilica di San Paolo fuori le Mura
Bagno finestrato

PLUS DI GRANDE VALORE: BOX AUTO DI CIRCA 20 MQ CON SOPPALCO + CANTINA

Elemento distintivo e sempre più raro nella zona:

Buona metratura
Utilizzabile anche come pratico spazio deposito
Cantina di circa 6 mq, perfetta come ulteriore spazio di servizio
Valore strategico sia per uso personale che in ottica investimento (alta richiesta in zona Marconi)

Box disponibile separatamente al prezzo di €36.000

Punti di forza
Piano alto con affacci aperti e panoramici
Doppio balcone
Contesto silenzioso e in valorizzazione
Posizione strategica: servizi, scuole, Università Roma Tre, metro B (San Paolo) e collegamenti rapidi con Trastevere

Potenzialità
La ristrutturazione totale consente di valorizzare al massimo l’immobile: possibilità di realizzare open space moderni, doppi servizi, terza camera o studio.

Una soluzione completa e versatile, resa ancora più interessante dalla presenza di box auto e cantina, elementi sempre più rari e richiesti in zona.
Contattaci per fissare una visita!