Appartamento

Villa in asta a Campofelice di Roccella (PA) – Viale Cefalù 35 (CAP 90010)

Il villino si trova a Campofelice di Roccella, in prossimità del lungomare, in una zona a vocazione prettamente turistica. L'accesso avviene da Viale Cefalù n. 35, tramite una stradina comune ad altri villini. La stazione ferroviaria si trova a circa 130 metri dall'immobile.

Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale è di 103,48 mq. Il villino è composto da un ampio soggiorno, tre camere da letto, un vano cucina, un bagno e un disimpegno. L'altezza interna è di 2,40 metri. Lo stato conservativo è sufficiente, con finiture che mostrano segni di usura compatibili con l'età dell'edificio.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato negli anni ottanta, con struttura portante in elementi prefabbricati. La copertura è a due falde ed è realizzata con lastre in eternit. Esternamente, il fabbricato si presenta in parte intonacato e in parte rivestito con pannelli in legno. Internamente, le pareti e il soffitto risultano rivestiti in perline di legno, mentre il pavimento è in piastrelle di ceramica. Il bagno è dotato di piatto doccia, bidet, vaso con cassetta e lavello in ceramica vetrificata di colore bianco. Gli infissi sono in legno, con persiane oscuranti anch'esse in legno.

Contesto e collegamenti
La zona è a vocazione prettamente turistica ed è ben collegata, grazie alla presenza della stazione ferroviaria situata a circa 130 metri dall’immobile. Il centro urbano dista circa 3,7 km e offre servizi essenziali quali guardia medica, istituti scolastici di primo e secondo grado e attività commerciali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.976,40
Offerta minima: € 82.500,70
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Zona turistica
• Vicino al lungomare
• Ben collegato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.