Appartamento

Appartamento luminoso con garage a pochi minuti dal centro e dal mare di Castiglione della Pescaia
Nel cuore di una delle località più ricercate della Maremma Toscana, a Castiglione della Pescaia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e molto luminoso, situato al primo piano con ascensore all’interno di un piacevole contesto residenziale immerso nel verde.
La casa si distingue per ambienti ben distribuiti e confortevoli: un ampio soggiorno si apre su un grande balcone attrezzato con lavello e lavatrice, ideale come pratico spazio di servizio; la cucina abitabile completa una zona giorno funzionale e vivibile. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato dotato sia di doccia sia di vasca, oltre a un comodo ripostiglio.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, con dotazioni che ne aumentano comfort e qualità quotidiana, tra cui aria condizionata, zanzariere, riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno con doppio vetro. Completa la proprietà un garage al piano terra di 18 mq, particolarmente pratico perché dotato anche di acqua.
Uno dei suoi punti di forza è senza dubbio la posizione: in un contesto tranquillo e ben curato, ma allo stesso tempo a meno di 10 minuti a piedi dal centro storico e a circa 15 minuti dal lungomare, con le sue spiagge, i ristoranti e i bar che rendono Castiglione della Pescaia una meta tanto amata.
Le spese condominiali contenute, pari a circa 700 euro l’anno, e il fatto che i proprietari abbiano già riscattato il suolo rendono questa proposta ancora più interessante. Un immobile ideale sia come casa da vivere tutto l’anno o per le vacanze, sia come investimento da mettere a reddito, in una località dove la domanda per le locazioni resta molto alta.
Una proprietà completa, curata e ben posizionata, perfetta per chi desidera vivere o investire in una delle destinazioni più eleganti e apprezzate della costa toscana.