Appartamento

ASTA GIUDIZIARIA - OCCASIONE A BAGNO DI ROMAGNA (FC)

BAGNO DI ROMAGNA: L'INVESTIMENTO SICURO SUL "PROMONTORIO DELLE DOLOMITI ROMAGNOLE"!
Cerchi un investimento immobiliare che sia sinonimo di garanzia assoluta? A Bagno di Romagna, nel cuore dell'Appennino Tosco-Romagnolo, proponiamo la vendita all'asta in PIENA PROPRIETA' di un imponente complesso immobiliare (caserma + appartamento + garage + corte esclusiva) situato in una posizione che definire "unica" è poco: un piccolo promontorio dominante all’angolo tra via dell’Orto e via del Faggio, con una vista aperta che abbraccia l'intera vallata.

A CHI CI RIVOLGIAMO
Che tu sia alla ricerca di un immobile gia' a reddito per un'entrata mensile sicura, di una dimora dagli ampi spazi come prima casa o di un compendio immobiliare da trasformare in edificio plurifamiliare e poi rivenderlo, questa occasione, ad un prezzo d'asta shock, fa al caso tuo!

DESCRIZIONE dettagliata COMPLESSO IMMOBILIARE suddivisa per piano e subalterno:
CASERMA (Sub. 4)
Piano primo sottostrada:
- Portico di ingresso
- Centrale termica
- Autorimessa mezzi
- Cantina 1
- Cantina 2
- Vano scale/ingresso
Piano terra:
- Sala d’attesa/ingresso
- Corridoio/disimpegno
- Ufficio
- Ufficio comandante
- Archivio
- Camera di sicurezza 1
- Camera di sicurezza 2
- Ufficio piantone
- Antibagno
- WC 1
- WC 2
- Zona ristoro (soggiorno/pranzo)
- Cucina
- Terrazzo (circa 16,30 mq)
Piano primo:
- Pianerottolo
- Ripostiglio/lavanderia
- Corridoio/disimpegno
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2
- Camera da letto 3
- Camera da letto 4
- Armeria
- Bagno
- Terrazzo
Piano secondo/sottotetto:
- Locale unico grezzo (circa 70,00 mq)
APPARTAMENTO (Sub. 5)
Piano terra:
- Locale ingresso con scala pavimentata in marmo
- Cantina
Piano primo:
- Ingresso/disimpegno scale
- Cucina
- Soggiorno/pranzo
- Corridoio
- Camera da letto 1
- Camera da letto 2
- Bagno
- Tre terrazzi (accessibili da soggiorno/cucina, camera, disimpegno)
AUTORIMESSA (Sub. 6)
Piano terra:
- Autorimessa (circa 15,00 mq), collegata alla cantina dell’appartamento
AREA CORTILIZIA (Sub. 7)
- Corte comune (circa 722,00 mq)
NOTA IMPORTANTE: il compendio rappresenta un investimento ad altissima sicurezza poiché è già a reddito con inquilino istituzionale, garantendo una rendita immediata e costante dal momento dell'aggiudicazione
ATTENZIONE: nel presente annuncio non sono presenti foto degli interni in quanto non autorizzate dallo staff della Caserma dei Carabinieri per motivi di sicurezza. Sarà tuttavia possibile visionare l'intero compendio al momento del sopralluogo.

IL MASSIMO DELLA SICUREZZA: L'ARMA DEI CARABINIERI COME INQUILINO
Questo non è un immobile qualunque. La struttura ospita la Caserma dei Carabinieri di Bagno di Romagna. Acquistare qui significa investire in un immobile dal valore istituzionale, con una rendita garantita da un canone di affitto certo.

Investimento senza pensieri: Tutte le porzioni (Caserma, uffici e l'appartamento al piano primo in uso al Maresciallo) sono attualmente occupate dall'Arma.

IL PRIVILEGIO DELL'ASTA: RENDITA E PRESTIGIO A PREZZI COMPETITIVI
Partecipare all'asta per questo complesso di oltre 530 mq commerciali significa entrare in possesso di una quota di proprietà a un valore drasticamente inferiore rispetto ai prezzi di mercato. È la mossa strategica per chi vuole diversificare il proprio portafoglio con un asset solido, panoramico e di prestigio.

UN COMPLESSO MONUMENTALE E PANORAMICO
L'immobile è un fabbricato indipendente protetto da splendidi muri in sasso a vista, che racchiudono una corte privata di ben 722 mq.

La Caserma (Sub. 4): Sviluppata su più livelli, include uffici, archivi, zone ristoro e alloggi, dotata persino di un moderno impianto di riscaldamento geotermico.

L’Appartamento (Sub. 5): Un’abitazione signorile al primo piano di circa 123 mq, dotata di accesso indipendente, cucina, ampio soggiorno, due camere e ben tre terrazzi panoramici per godersi l’aria pura e il panorama montano.

Le Pertinenze: Un'autorimessa di 19 mq e un'area cortilizia curata con zone verdi e aiuole, che circonda l'intero edificio regalando privacy e decoro.

LOCATION STRATEGICA E TURISTICA
Siamo a Bagno di Romagna, perla termale rinomata in tutta Italia, incastonata nel Parco delle Foreste Casentinesi. La posizione elevata dell'immobile garantisce una visibilità e un prestigio unici, rendendolo un punto di riferimento per l'intera comunità.

PERCHÉ AFFIDARTI A NOI?
Siamo Consulenti Aste Giudiziarie specializzati, con sede a Cesena ma operativi per clienti di tutta Italia.

Supporto Online: Seguiamo i nostri investitori da remoto con tecnologie all'avanguardia.

Expertise: Gestiamo per te l'analisi della perizia, lo studio dei vincoli e la strategia d'asta per assicurarti un acquisto sereno e vincente.

Un immobile con questa destinazione d'uso e in questa posizione dominante è una rarità assoluta nel mercato delle aste, non lasciarti sfuggire questa "fortezza di valore", chiamaci subito per accaparrarti l'affare del secolo, garantendoti una rendita sicura e un immobile dal fascino intramontabile.
<hr>

Vuoi comprare un immobile all'asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.

SC Immobiliare affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie.

La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.

Ad oggi Gardemar vede un network di più di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della collaborazione di uno Studio Legale partner.

Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.
Vuoi comprare un immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza gratuita presso il nostro Studio.
SC IMMOBILIARE affiliato Gardemar Srl offre servizi professionali di consulenza nell'ambito delle aste giudiziarie
La nostra missione è quella di avvicinare il privato e le società agli acquisti di immobili oggetto di
procedura esecutiva immobiliare e, al contempo, cercare di aiutare i soggetti esecutati nel
risolvere la propria posizione debitoria grazie ad accordi di saldo e stralcio con i relativi creditori.
Ad oggi Gardemar vede un network di 20 filiali autonome su territorio nazionale e dispone della
collaborazione di uno Studio Legale partner.
Servizi di consulenza offerti:
Aste giudiziarie immobiliari
Esecuzioni immobiliari
Procedure fallimentari
Ricerca di immobili all'asta
Procedura di saldo e stralcio
Aste telematiche immobiliari
Business plan per i costi di partecipazione all'asta
Valutazione globale dell'investimento
Analisi delle perizie tecniche
Analisi su eventuali abusi edilizi
Analisi sugli avvisi di vendita e ordinanze del giudice
Analisi su eventuali diritti di terzi sull'immobile
Consulenza post-aggiudicazione asta immobiliare
Ottenimento finanziamenti tramite professionisti dedicati
Consulenza legale tramite Studio Legale partner
Consulenza costi di ristrutturazione immobiliare con nostri partner affiliati.