Attico - Mansarda in vendita a Castenaso - Via Bruno Tosarelli, 55, 82 mq

ZONA

Ci troviamo nel pieno CENTRO del paese, in una posizione davvero IRRIPETIBILE, affacciati sulla BASSA BENFENATI.
Comodi a tutti i servizi che Castenaso propone ed allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) sono facilmente raggiungibili a pochi passi a piedi.

CAPITOLATO

A Castenaso nasce un edificio che ridefinisce il paesaggio urbano: volumi audaci, geometrie fluide e colori decisi si intrecciano in un linguaggio architettonico radicale.
Un'architettura iconica, pensata per stupire, rompere gli schemi e inaugurare una nuova era estetica nel territorio.
Il nuovo Progetto "CASA CANTONIERA", già in fase di realizzo con una Consegna Massima stimata per Maggio 2027, sarà costituito da SOLE 8 Unità Abitative, in Classe Energetica A4.
La Struttura Sarà In Cemento Armato Dotata Di Solai Tradizionali In Latero-Cemento e Adeguata Alle Normative Antisismiche Vigenti.
Pareti Esterne In Blocchi Di Laterizio/Cappotto Termico E Finitura Con Intonachino Plastico Al Quarzo.

Gli appartamenti saranno caratterizzati come seguono:
Infissi Esterni in PVC con Doppio Vetro a Bassa Dispersione con microventilazione e anta a ribalta;
Cassonetti Monoblocco Coibentati
Porta d’Ingresso Blindata con Classe antieffrazione di Categoria 3
Porte Interne ad anta Cieca con Chiusura Magnetica
Pavimentazione e Rivestimenti in Grés di Prima Scelta di diversi Formati e Colorazioni
Balconi,Terrazzi E Marciapiedi Saranno Pavimentati Con Gres Porcellanato Antiscivolo e Antigelivo
Sanitari Disposti a Pavimenti e Filo Parete in colorazione Bianco Lucido
Rubinetterie In Acciaio Cromato Lucido Dotate Di Miscelatore Monocomando
Piatto Doccia Effetto Pietra
Attacco e Scarico Lavatrice Previsto In Bagno o in alternativa in Lavanderia
Riscaldamento e Raffrescamento degli ambienti garantito da Impianto dedicato, Alimentato Esclusivamente da Energia Elettrica, Costituito Da:
-Nr. 1 Unità Motrice collocata In Esterno con Funzione Pompa Di Calore; 
Sistema radiante a Pavimento per Il Riscaldamento

-Nr. 1 Unità Idronica interna, asservita alla Pompa Di Calore e dotata di apposito Boiler ad Accumulo, dedicato 
alla generazione dell’acqua per il sistema radiante ed alla produzione di Acqua Calda 
Sanitaria

- Split in ogni ambiente ad esclusione dei Bagni.
Piastra ad Induzione nell’Angolo Cottura
Impianto Elettrico con predisposizione per impianto d’Allarme e LAN

POSSIBILITA’ DI ACCEDERE A DETRAZIONI FISCALI E MUTUI “GREEN” CON TASSI AGEVOLATI

METRATURE

Piano 4° ed Ultimo
Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (26 Mq), Ripostiglio (2,50 Mq), Disimpegno Notte (2,50 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq) e Bagno Finestrato (5 Mq).

Dal Soggiorno e dalla Camera si accede ad un Terrazzo Abitabile esposto a Sud con affaccio sulla Bassa Benfenati di 34 Mq

COMPLETA LA PROPRIETA’

Posto Auto di 12 Mq
Garage di 18 Mq

PERCHE ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Posizione Esclusiva ed Irripetibile
2 - Nuova costruzione
3 - Ultimo Piano con Terrazzo Abitabile esposto a Sud sulla Bassa Benfenati
4 - Classe Energetica A4
5 - Garage e Posto Auto COMPRESI nel Prezzo