Villetta a schiera

All’interno del nuovo complesso residenziale NOVUS, in fase di realizzazione a Fiesso di Castenaso con consegna prevista per l’estate 2027, OTTAVIA interpreta il concetto di abitazione contemporanea attraverso spazi ben organizzati, tecnologie orientate all’efficienza energetica e una progettazione capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.

Con una superficie di 126 mq, questa villetta cielo-terra offre un equilibrio ideale tra ambienti dedicati alla convivialità, zone riservate al riposo e spazi accessori che aumentano la funzionalità della casa. Una soluzione pensata per famiglie, giovani coppie e per chi desidera investire in un immobile di nuova costruzione inserito in un quartiere destinato a crescere nel valore grazie al progetto di riqualificazione residenziale NOVUS.

L’ingresso apre su una luminosa zona living open space, uno spazio ampio e accogliente in cui soggiorno e cucina dialogano armoniosamente, creando un ambiente ideale per la quotidianità e per i momenti da condividere con familiari e amici.

La distribuzione degli ambienti privilegia la praticità, con il primo bagno collocato al piano terra, a servizio della zona giorno.

La zona living si affaccia direttamente sul giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che amplia la vivibilità della casa e ospita anche un pratico posto auto interno alla proprietà, offrendo la comodità di un parcheggio riservato.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e dal secondo bagno, pensato per garantire funzionalità e comfort agli ambienti dedicati al riposo.

Uno dei punti di forza di OTTAVIA è il livello della taverna, uno spazio flessibile che amplia concretamente la vivibilità dell’abitazione. L’accesso diretto dal giardino privato consente di utilizzarlo con grande praticità come studio o area hobby, adattandolo facilmente all’evoluzione delle esigenze familiari. Il piano è completato da un terzo bagno, pensato per garantire maggiore comfort e funzionalità.

La progettazione in classe energetica A4, unita all’impianto fotovoltaico, permette di coniugare comfort abitativo, sostenibilità e consumi contenuti, offrendo una casa efficiente e pronta ad affrontare le esigenze del futuro.

Caratteristiche dell’immobile:
Classe energetica A4
Impianto fotovoltaico
Zona living open space
2 camere
3 bagni (1 per ogni piano)
Giardino privato
Posto auto privato interno alla proprietà
Fiesso di Castenaso rappresenta una scelta sempre più apprezzata da chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza allontanarsi da Bologna.

Il progetto NOVUS si inserisce in un’importante opera di sviluppo urbanistico che contribuirà a valorizzare ulteriormente il quartiere, creando un ambiente moderno, ordinato e orientato alla qualità dell’abitare.

La vicinanza ai principali collegamenti, ai servizi, alle scuole e alle attività commerciali rende OTTAVIA una soluzione ideale per chi cerca una casa efficiente, pronta ad accompagnare la crescita della famiglia e capace di rappresentare anche un investimento immobiliare solido nel tempo.

OTTAVIA è una villetta progettata per offrire libertà di utilizzo degli spazi, comfort quotidiano ed elevata efficienza energetica. Una casa che interpreta le nuove esigenze dell’abitare attraverso una distribuzione razionale degli ambienti e un contesto residenziale destinato a crescere nel tempo.

Disponibilità con consegna prevista per l’estate 2027.