Appartamento

H A B I T A T immobiliare propone INVESTIMENTO GARANTITO: Ampio appartamento in Via Riva di Reno già a Reddito nel cuore di Bologna.

Se cerchi un investimento sicuro nel mercato immobiliare bolognese, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una delle zone più richieste da studenti e professionisti, proponiamo un appartamento spazioso e impeccabilmente mantenuto, posto al primo piano con ascensore.

???? Caratteristiche dell'Immobile:
Composizione: 4 ampie camere da letto matrimoniali, cucina abitabile funzionale e 2 bagni moderni (recentemente ristrutturati).

Stato interno: L’immobile si presenta in ottime condizioni generali.

Comfort: Infissi nuovi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.

Palazzo: Stabile signorile e ben curato.

Dettagli Finanziari e Locazione:
L'appartamento è attualmente locato a un gruppo selezionato di studenti, garantendo un'entrata immediata senza periodi di sfitto.

Canone mensile: € 1.300,00

Spese condominiali: € 250,00/mese

Rendimento: Ottimo rapporto tra prezzo d'acquisto e canone percepito, ideale per chi cerca una rendita costante.

Perché acquistarlo?
Posizione Strategica: Via Riva di Reno è a pochi passi dal centro storico, dalla zona universitaria e dai principali servizi (supermercati, palestre, trasporti).

Manutenzione Zero: Con bagni nuovi e infissi di ultima generazione, non sono necessari interventi immediati.

Alta Domanda: La tipologia con 4 camere e 2 bagni è la più ricercata in assoluto nel mercato degli affitti studenteschi a Bologna.