Villa

Descrizione
A pochi passi dalla contrada Campi, nell’agro di San Vito dei Normanni, una proprietà unica e affascinante ti aspetta. Perfetta per chi sogna spazio, indipendenza e autentico contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di un accesso agevole e a una posizione strategica.

???? Il terreno – circa 17.089 mq di puro Salento:
uliveto, alberi da frutto, piante ornamentali e un’ aia con agrumeto.
La parte intorno all’abitazione è recintata, per garantirti privacy e sicurezza nella zona giorno, mentre il resto del terreno resta libero e fruibile, perfetto per chi ama la campagna a 360 gradi.

???? L’abitazione residenziale – due corpi di fabbricato, mille possibilità
✅ Prima unità – ABITABILE (circa 100 mq commerciali)
Ampia veranda d’ingresso
Ingresso accogliente
Vano letto
Soggiorno con camino
Cucina/sala pranzo
Bagno
Grande veranda sul retro
Ambienti luminosi, vivibili da subito. Ideale come residenza principale o casa per le vacanze.

???? Seconda unità – DA RISTRUTTURARE (circa 65 mq)
Ingresso
Cucina
Bagno
Vano letto
Un’opportunità straordinaria per ampliare gli spazi, creare un alloggio per ospiti, un laboratorio, un b&b o semplicemente rendere comunicanti le due unità e ottenere un’unica grande casa.

???? Acqua e autonomia – un valore prezioso
Pozzo artesiano
Cisterna d’acqua
Autonomia idrica garantita – una risorsa fondamentale per il terreno e per vivere la proprietà con serenità e indipendenza.

✨ Perché questa proprietà è speciale
✅ Terreno vastissimo (17.089 mq) e produttivo
✅ Abitazione su due corpi – parte già abitabile, parte da personalizzare
✅ Recinzione già presente nell’area della casa
✅ Accesso comodo e agevole
✅ Pozzo artesiano + cisterna
✅ Aria aperta, silenzio, privacy – lontano dal caos, ma vicino a tutto

???? Dove siamo
Contrada Campi – Agro di San Vito dei Normanni (BR)
Zona tranquilla e strategica, facilmente raggiungibile.

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