Appartamento in vendita a Montegranaro - Via Bellini, 43, 141 mq

Con la possibilità di formulare proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra con cantina e garage inserito in fabbricato condominiale di tre piani fuori terra ed un piano seminterrato dotato di ascensore e corte comune.

L’unità immobiliare è parte di un edificio plurifamiliare denominato “Condominio Bellini”, sviluppato su più livelli fuori terra oltre piano seminterrato. L’abitazione si sviluppa tra piano terra e piano seminterrato, con accesso tramite vano scala comune.

Al piano terra l’immobile è composto da ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto e due bagni per un totale di 120 mq lordi. Gli ambienti presentano pavimentazione in gres ceramico, pareti intonacate e tinteggiate, rivestimenti nei servizi e infissi in legno con vetrocamera. Le porte interne sono in legno.

Al piano seminterrato è presente un locale ad uso cantina con pavimentazione in cemento e pareti tinteggiate, oltre a garage indipendente di 28 mq utili accessibile dalla corte comune, costituito da unico vano con pavimentazione in gres e serranda in alluminio.

Lo stato manutentivo generale risulta discreto. Sono presenti lievi difformità nella distribuzione interna rispetto alla planimetria catastale, sanabili mediante pratica edilizia con costo stimato di circa.

Completa la proprietà il diritto sulle parti comuni del fabbricato, inclusa la corte esterna destinata a spazi di manovra e accesso.

Considerando l’ampia metratura, la presenza di accessori fondamentali come garage e cantina, la distribuzione interna funzionale e il prezzo particolarmente competitivo, riteniamo che la soluzione sia un ottimo investimento in termini abitativi con interessanti prospettive di sviluppo e redditività nel breve come nel lungo periodo.

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Sede legale:
Via Antonio Gramsci 1
63812 Montegranaro (FM)