Appartamento

Nel tratto più esclusivo e ricercato del centro storico di Bologna, in Via Farini, proponiamo in vendita un raffinato immobile situato all’interno di un elegante palazzo signorile. La proprietà si distingue per il suo accesso riservato da cortile interno, una caratteristica che garantisce silenzio, privacy e un’atmosfera di assoluta tranquillità, pur trovandosi nel cuore pulsante della città.
Attualmente accatastato ad uso turistico, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante e versatile: può essere facilmente trasformato in abitazione principale oppure mantenuto come investimento ad alta redditività, ideale per locazioni brevi o attività ricettiva.
L’unità è oggetto di una completa ristrutturazione con finiture di alto livello, pensata per coniugare eleganza, comfort e sostenibilità. Sarà infatti in classe energetica A, con nuovi infissi in doppio vetro in legno, con impianti interamente elettrici e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore idronica.
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa in un ambiente accogliente con area dedicata al pranzo e zona living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio, antibagno e bagno.
Uno degli elementi più affascinanti dell’immobile è rappresentato dagli alti soffitti, che donano respiro agli ambienti e permettono la presenza di un ampio soppalco. Questo spazio aggiuntivo si presta a diverse soluzioni: una seconda camera da letto, uno studio o un’area multifunzionale. È inoltre già prevista la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno, rendendo l’immobile ancora più funzionale e completo.
Si tratta di una proposta unica per posizione, qualità e potenzialità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo nel cuore di Bologna o per chi è alla ricerca di un investimento solido e di pregio.