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Attivo
1 / 5
Vendita
Appartamento
Appartamento
Via Gaetano Argento, Napoli, Napoli (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Arenaccia (Centro)
40
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni
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AccediDescrizione
Una casa che puoi vivere da subito, ma che ha anche senso come investimento.
È una soluzione compatta, ben organizzata, con una distribuzione degli spazi che la rende flessibile nel tempo. Proprio per questo, può adattarsi sia a chi cerca un punto d’appoggio in città, sia a chi vuole fare un acquisto con una logica di rendimento, con una rendita annua lorda indicativa intorno ai €7.200.
L’appartamento misura circa 40 mq commerciali ed è disposto su due livelli collegati da scala interna.
All’ingresso troviamo la zona giorno con cucina a vista, semplice e funzionale, con spazio per il tavolo e accesso al balcone interno, che dà luce e un piccolo sfogo all’ambiente.
Sempre su questo livello c’è il bagno, finestrato e ben distribuito.
Salendo al livello superiore, sono stati realizzati due ambienti soppalcati, oggi utilizzati come zone notte.
È giusto specificare che i soppalchi non rientrano nella superficie commerciale, ma nella pratica rappresentano uno spazio in più che rende la casa più vivibile e sfruttabile, sia per uso personale che per un’eventuale messa a reddito.
L’immobile è in buono stato, quindi utilizzabile da subito senza interventi urgenti.
Ci troviamo in Via Gaetano Argento, a pochi passi da Via Foria e Piazza Carlo III: una zona ben collegata, con tutto a portata di mano e una domanda abitativa sempre presente.
È una casa che sulla carta può sembrare semplice, ma che dal vivo si capisce molto meglio.
Per questo il consiglio è di vederla: il sopralluogo aiuta davvero a capire come possono essere sfruttati gli spazi e se è la soluzione giusta per te.
È una soluzione compatta, ben organizzata, con una distribuzione degli spazi che la rende flessibile nel tempo. Proprio per questo, può adattarsi sia a chi cerca un punto d’appoggio in città, sia a chi vuole fare un acquisto con una logica di rendimento, con una rendita annua lorda indicativa intorno ai €7.200.
L’appartamento misura circa 40 mq commerciali ed è disposto su due livelli collegati da scala interna.
All’ingresso troviamo la zona giorno con cucina a vista, semplice e funzionale, con spazio per il tavolo e accesso al balcone interno, che dà luce e un piccolo sfogo all’ambiente.
Sempre su questo livello c’è il bagno, finestrato e ben distribuito.
Salendo al livello superiore, sono stati realizzati due ambienti soppalcati, oggi utilizzati come zone notte.
È giusto specificare che i soppalchi non rientrano nella superficie commerciale, ma nella pratica rappresentano uno spazio in più che rende la casa più vivibile e sfruttabile, sia per uso personale che per un’eventuale messa a reddito.
L’immobile è in buono stato, quindi utilizzabile da subito senza interventi urgenti.
Ci troviamo in Via Gaetano Argento, a pochi passi da Via Foria e Piazza Carlo III: una zona ben collegata, con tutto a portata di mano e una domanda abitativa sempre presente.
È una casa che sulla carta può sembrare semplice, ma che dal vivo si capisce molto meglio.
Per questo il consiglio è di vederla: il sopralluogo aiuta davvero a capire come possono essere sfruttati gli spazi e se è la soluzione giusta per te.
Caratteristiche
Piano
1
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione interna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Gabetti Franchising Napoli Museo Duomo
Storico
Pubblicato
18 Apr 2026
Aggiornato
15 Jun 2026
Sul mercato
58 giorni
ID Annuncio
128381644