Appartamento

FAVARONI IMMOBILIARE propone in vendita, nel cuore del quartiere Torresina e più precisamente in Via Marcello Palmisano, all’interno del moderno complesso residenziale “Torresina 2” edificato nel 2015, un bilocale in ottimo stato interno, pronto per essere abitato.
L’immobile è situato all’interno di una palazzina in cortina, caratteristica molto apprezzata per estetica, qualità costruttiva e durabilità nel tempo, ed è servito da ascensore con collegamento diretto all’autorimessa e alla cantina.
Composizione interna
Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali:
• Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, dotata di porta finestra vasistas con accesso diretto al terrazzo
• Disimpegno che separa in modo ottimale zona giorno e zona notte
• Bagno con box doccia in cristallo
• Ampia camera matrimoniale, con porta finestra e accesso allo spazio esterno
• Spazio esterno
Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo coperto di circa 24 mq, con affaccio completamente aperto, che regala luce, privacy e uno spazio ampio e vivibile durante tutto l’anno.
Pertinenze
Posto auto coperto in autorimessa (circa 13 mq)
Cantina di proprietà (circa 4 mq)
Dotazioni e comfort
L’immobile è in classe energetica A1 ed è dotato di soluzioni moderne che garantiscono elevato comfort e consumi estremamente contenuti:
• Riscaldamento a pavimento con gestione autonoma, che assicura una diffusione uniforme del calore con consumi bassissimi
• Condizionatore nella zona giorno controllabile da remoto + predisposizione zona notte
• Infissi in doppio vetro/legno
• Persiane elettriche domotizzabili
• Porta blindata
• Videocitofono
• Porte a scrigno
• Impianto d’allarme perimetrale e volumetrico
• Sistema di rilevamento gas e allagamento con notifiche in tempo reale su smartphone
• Tende da sole
• Impianto fotovoltaico condominiale
• Impianti a norma con relative certificazioni di conformità;

Posizione
L’immobile è inserito in un contesto residenziale recente e ben organizzato, a pochi passi dal Centro Commerciale Torresina, nelle vicinanze del G.R.A. e dell’Università Niccolò Cusano.
La posizione garantisce tranquillità, servizi e collegamenti, rendendolo ideale sia per uso abitativo che per investimento.
Perché acquistare questo immobile
Costruzione recente (2015)
Palazzina in cortina (qualità e durata nel tempo)
Ottimo stato interno, pronto da abitare
Ampio terrazzo vivibile
Classe energetica A1 con consumi ridotti
Posto auto coperto e cantina
Dotazioni tecnologiche e domotiche complete

Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta ad accogliere una nuova storia.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *

*** Per ulteriori informazioni contattare Favaroni Immobiliare con sede in Roma, Via Andrea Baldi, 45 referente Agente Immobiliare Marcello Favaroni.
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