Rustico - Casale

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Situata nel cuore delle Marche, tra le più importanti zone a vocazione tartufigena d'Italia, il Montefeltro, la Residenza del Poggio del Cavatore, a un'altitudine di 280 metri s.l.m. si estende su una superficie collinare di 12 ettari di terreno boschivo comprendendo 2,3 ettari di tartufaia coltivata a nero estivo e pregiato , (produttivo per l’ intero anno), e 3 ettari di tartufaia naturale di bosco tabellato riconosciuti dalla Regione Marche come Riserva Privata.
Gli ulteriori ettari di terreno sono a seminativo con possibilità di impiantare nuove coltivazioni come colture specializzate e officinali, ulivi, vigna e orticoltura.
La presenza di un pozzo e di un antico fontanile in pietra oltre essere una testimonianza della storia rurale del borgo ci indica che il terreno è ricco di falde acquifere.
All’ interno del meraviglioso contesto naturalistico è inserito il casale in pietra e mattoni faccia a vista e il vecchio Fienile trasformato in abitazione con un intervento di sapiente recupero rurale che fonde fascino storico e comfort moderno. Completa la proprietà una piscina .
Da questi due volumi storici sono stati ricavati 8 appartamenti indipendenti, pensati appositamente per accogliere ospiti, ognuno con la propria personalità e un nome unico che ne racconta la storia. (superficie complessiva ca 900 mq)
COMPOSIZIONE INTERNA E PARTE RICETTIVA
Gli appartamenti variano nelle metrature partendo da bilocali e trilocali, perfetti per coppie o piccole famiglie, fino ad appartamenti più grandi per gruppi o famiglie numerose, permettendo un’ ospitalità fino 32 posti letto.
Gli arredi richiamano la tradizione locale con uno stile country chic. Ogni unità mantiene il fascino dell'architettura rurale travi in legno, pavimenti in cotto e mattoni, finestre e porte in legno che conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e affascinante. ma anche dotata di ogni comfort moderno con cucine attrezzate, lavatrici, climatizzazione e Wi-Fi,
GlI SPAZI ESTERNI E LA PISCINA
Posizionata in zona collinare con un agevole accesso dalla via principale, la struttura gode di un bellissimo panorama.
Ogni appartamento ha uno spazio esclusivo viste panoramiche sulle colline per godere della propria privacy.
In posizione riservata e panoramica con un solarium che gira intorno è inserita nell habitat naturale una piscina dalle misure di mt 14,5 x 4,5 x 6 .
UBICAZIONE E DISTANZE
Il territorio è noto per la sua ricca biodiversità, il patrimonio naturale e la minore urbanizzazione rispetto al resto della Regione Marche. Numerose sono le attrazioni naturalistiche intorno alla proprietà e gli itinerari unici da esplorare e i sentieri panoramici sui monti vicini oltre altre mete verso le vicine montagne appenniniche.
La proprietà dista da :
- Km 43 Casello Autostrada A14 Fano
- Km 87 Aeroporto di Rimini e San Marino Fellini
-Km 85 Aeroporto Raffaello Sanzio di Falconara M. ma di Ancona
-Km 85 Aeroporto dell’ Umbria San Francesco D’Assisi
- Km 91 Perugia
- Km 109 Lago Trasimeno
- Km 90 Arezzo
- KM 40 Gubbio
UTILIZZO E POTENZIALE
Qui, l'autenticità e il contesto naturalistico si sposano con le opportunità del turismo del benessere internazionale high-end trasformando il soggiorno in un'esperienza relazionale e immersiva.
Mettere a disposizione la struttura per Team Building e Eventi Aziendali con la “caccia al tartufo” quali attività di gruppo abbinando momenti di relax con il silenzio e l’immersione nel verde.
Offrire pacchetti "all-inclusive" che uniscono soggiorno, caccia, corsi di cucina e degustazioni dei prodotti tipici all’ interno della proprietà con i propri prodotti
Organizzare percorsi educativi con la creazione di una Fattoria didattica per spiegare il pregiato fungo ipogeo.
Alternativamente la proprietà è perfetta e il luogo ideale per un progetto di Co-housing per chi cerca un equilibrio tra privacy e vita sociale con i nuovi stili di vita.