Rustico - Casale

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA’
Situata in una zona comoda e ben collegata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. La vicinanza al prestigioso Polo Ospedaliero di Torrette di Ancona e all’ Università garantisce un elevato interesse da parte di professionisti del settore sanitario, studenti universitari e famiglie che desiderano vivere vicino ai principali servizi della città.
L'Aeroporto delle Marche di Ancona Raffaello Sanzio e le entrate ai caselli autostradali di Ancona Nord e Ancona Sud si trovano a pochi chilometri, inoltre il porto e il centro di Ancona sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti facili sia per esigenze lavorative che per spostamenti quotidiani. Questa vicinanza aumenta l'attrattiva dell'immobile sia per uso residenziale sia per chi intende sviluppare un'attività di ospitalità.
La proprietà conserva il fascino tipico della casa di campagna, con ampi spazi interni e grande versatilità d'uso e la distribuzione in due appartamenti autonomi garantisce privacy e funzionalità, offrendo la possibilità di abitare una porzione dell'immobile e destinare l'altra a locazione o ad accogliere familiari.
COMPOSIZIONE INTERNA
Il casale ha una superficie complessiva di 580 mq lordi distribuiti tra piano terra e piano primo e si compone di due distinte soluzioni abitative con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra ci sono locali deposito e rimesse attrezzi. Pur essendo stata recentemente abitata la proprietà richiede un intervento di ristrutturazione generale che offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzare le caratteristiche originarie trasformandolo in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di grande fascino.
ESTERNI
Completa la proprietà una corte pertinenziale di circa 4600 mq per realizzare una piscina in cui sono presenti un fienile di 218 mq e una porcilaia di 63 mq utilizzabili e trasformabili secondo le proprie necessità
UTILIZZO E POTENZIALE
Grazie alla sua collocazione strategica e alla costante domanda abitativa della zona di Torrette di Ancona, questa soluzione rappresenta un'opportunità di valore, con ottime prospettive sia in termini di qualità della vita che di rendimento nel tempo.
Offre notevoli potenzialità per la realizzazione di una prestigiosa residenza bifamiliare, una struttura ricettiva o un intervento immobiliare di pregio.
(Esclusiva di vendita)