Villa

DESCRIZIONE
Con una spettacolare vista fino al mare e ai Colli dell'Infinito, nei pressi del borgo medievale di Offagna si trova Casa Magnolia, un’esclusiva Villa indipendente parzialmente trasformata in una riservata e confortevole Affitta camere.
Immersa in un giardino curato e dominata dalle maestose piante da cui prende il nome la proprietà offre un'esperienza di accoglienza unica, intima e rigenerante
COMPOSIZIONE INTERNA
Gli spazi della casa sono distribuiti tra i due piani su una superficie complessiva di oltre 250 mq.. Due sono gli appartamenti che sono stati ricavati dalla recente ristrutturazione. Al piano terra si trova l’appartamento padronale con soggiorno-cucina e ripostiglio, due camere da letto e un bagno e una spaziosa cantina mentre al piano superiore si trova l’appartamento adibito a struttura ricettiva con cucina a vista, soggiorno con camino e tre spaziose camere da letto matrimoniali ciascuna con comodo bagno privato. Completa l’appartamento un delizioso terrazzino panoramico con vista sulle colline circostanti attrezzato e ideale per cene e colazioni all’aperto.
SPAZI ESTERNI
Tra privacy e natura con un una corte di pertinenza di circa 1.000 mq, , la proprietà, dall'agevole accesso, può beneficiare di un ampio spazio esterno con un bbq e un zona pranzo ideali per il relax .
La presenza di un pozzo di vena fornisce l’ irrigazione gratuita alimentando l'impianto del giardino e dell'orto a costo zero e il facile parcheggio si trova all’ interno dell’area recintata .
La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico per un ottimo rendimento energetico.
Completa la proprietà un terreno agricolo parzialmente recintato di circa 2 ettari piantumato con 60 alberi di ulivo produttivi, numerosissimi alberi da frutto tra cui ciliegi, albicocchi, peri , meli prugni ecc..e un piccolo vigneto .
UTILIZZO E POTENZIALE
La proprietà è pronta all’uso, sostenibile e con bassi costi di gestione grazie all' ottima efficienza energetica. Viene venduta completamente arredata .
Anche la zona strategica in una zona tranquilla ma vicina al mare e ai maggiori punti di interesse rappresenta un ottimo investimento a livello turistico.
DISTANZE
La proprietà dista :
Km 8 dal Casello Autostradale di Ancona Sud- Osimo
Km 19 dalla Riviera del Conero e i Colli dell’ Infinito
Km 20 Aeroporto Raffaello Sanzio di Ancona
Km 10 da Osimo (An)
Km 25 da Recanati (An)
KM 56 dalle Grotte di Frasassi –Genga (An)
(Esclusiva di vendita)